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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號13樓之3

6,169萬

含車位560萬

126.48坪

含車位35.83坪

61.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 13~13/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號23樓之3

6,196萬

含車位560萬

126.48坪

含車位35.83坪

62.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 23~23/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號15樓之3

5,030萬

含車位480萬

126.48坪

含車位35.83坪

50.2萬

含傢俱設備費45000元；

 11.86坪 15~15/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號16樓之3

6,114萬

含車位630萬

126.48坪

含車位35.83坪

60.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 16~16/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號7樓之3

4,827萬

含車位420萬

126.48坪

含車位35.83坪

48.6萬

本戶於108年10月24日轉購車位。含傢俱設備費45000元；

 11.86坪 7~7/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號21樓之3

5,239萬

含車位460萬

126.48坪

含車位35.83坪

52.7萬

本戶於109年05月22日加購車位。

 11.86坪 21~21/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號20樓之3

6,209萬

含車位475萬

126.48坪

含車位35.83坪

63.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 20~20/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號8樓之3

4,995萬

含車位570萬

126.48坪

含車位35.83坪

48.8萬

本戶總價折讓新臺幣2500000元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.86坪 8~8/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 華爾街天廈

大墩路519號11樓之3

2,550萬

含車位

125.91坪

含車位坪數

20.3萬

13.65坪 11~12/15 30.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 寶璽尊邸

大進街295之1號17樓

2,700萬

125.72坪

21.5萬

8.85坪 17~18/18 27.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號26樓之3

6,909萬

含車位600萬

125.36坪

含車位35.83坪

70.5萬

本戶於112年06月21日讓渡，讓渡金額為新臺幣6909萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.03坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 全友天池

台中市南屯區文心路一段332號13樓之1

3,000萬

含車位600萬

125.24坪

含車位28.04坪

24.7萬

夾層;其他增建;

 7.61坪 13~14/27 19.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 寶璽高第

台中市南屯區向上南路一段288號9樓之1

3,200萬

含車位

125.10坪

含車位16.94坪

25.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 20.07坪 9~9/20 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 寶璽高第

台中市南屯區向上南路一段288號15樓之1

3,968萬

含車位

125.10坪

含車位17.82坪

31.7萬

20.07坪 15~15/20 5.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號3樓之2

4,598萬

含車位425萬

124.16坪

含車位35.83坪

47.2萬

11.97坪 3~3/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號4樓之1

5,560萬

含車位470萬

124.07坪

含車位25.23坪

51.5萬

15.69坪 4~4/30 0.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號10樓之1

6,070萬

含車位570萬

124.07坪

含車位25.23坪

55.7萬

15.69坪 10~10/30 0.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號12樓之1

6,085萬

含車位690萬

124.07坪

含車位25.23坪

54.6萬

15.69坪 12~12/30 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號26樓之1

6,490萬

含車位690萬

124.07坪

含車位25.23坪

58.7萬

15.69坪 26~26/30 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號22樓之1

6,600萬

含車位

124.07坪

含車位25.23坪

53.2萬

15.69坪 22~22/30 2.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號25樓之1

6,888萬

含車位730萬

124.07坪

含車位25.23坪

62.3萬

15.69坪 25~25/30 2.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號6樓之1

5,820萬

含車位

124.07坪

含車位坪數

46.9萬

15.69坪 6~6/30 2.7年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號19樓之1

6,930萬

含車位670萬

124.07坪

含車位25.23坪

63.3萬

含傢俱設備費；

 15.69坪 19~19/30 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號9樓之1

6,633萬

含車位600萬

124.07坪

含車位25.23坪

61.0萬

15.69坪 9~9/30 3.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號27樓之1

7,630萬

含車位710萬

124.07坪

含車位25.23坪

70.0萬

15.69坪 27~27/30 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南區 5.0

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4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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