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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號6樓之1

5,243萬

含車位260萬

128.50坪

含車位28.63坪

49.9萬

本戶於108年12月05日轉購車位。

 12.86坪 6~6/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號21樓之3

5,239萬

含車位460萬

126.48坪

含車位35.83坪

52.7萬

本戶於109年05月22日加購車位。

 11.86坪 21~21/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號8樓之2

5,220萬

含車位570萬

110.30坪

含車位25.23坪

54.7萬

13.77坪 8~8/30 0.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號7樓之1

5,214萬

含車位330萬

133.35坪

含車位35.83坪

50.1萬

含傢俱設備費45000元；

 12.79坪 7~7/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 總太天匯

惠文路363號7樓之2

5,200萬

含車位

144.43坪

含車位坪數

36.0萬

11.76坪 7~7/25 8.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路361號6樓之1

5,200萬

含車位

151.66坪

含車位坪數

34.3萬

12.67坪 6~6/25 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號17樓之1

5,180萬

含車位540萬

144.05坪

含車位26.54坪

39.5萬

10.68坪 17~17/23 10.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號10樓之2

5,161萬

含車位640萬

110.30坪

含車位25.23坪

53.1萬

13.77坪 10~10/30 0.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號17樓之3

5,150萬

含車位

164.31坪

含車位30.91坪

31.3萬

9.72坪 17~17/27 6.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號25樓之3

5,104萬

含車位330萬

114.53坪

含車位23.89坪

52.7萬

11.50坪 25~25/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路363號17樓之2

5,100萬

含車位

144.43坪

含車位21.71坪

35.3萬

11.76坪 17~17/25 7.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號15樓之3

5,030萬

含車位480萬

126.48坪

含車位35.83坪

50.2萬

含傢俱設備費45000元；

 11.86坪 15~15/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號12樓之3

5,017萬

含車位520萬

131.22坪

含車位40.57坪

49.6萬

本戶於111年10月07日轉購車位。

 12.01坪 12~12/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號11樓之3

5,003萬

含車位485萬

126.48坪

含車位35.83坪

49.8萬

本戶於111年01月19日讓渡，轉讓權利範圍1/2，讓渡金額為新臺幣25015000元整。

 11.86坪 11~11/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 精銳海德一號

惠文路525號6樓之1

5,000萬

含車位

152.58坪

含車位坪數

32.8萬

11.30坪 6~6/23 12.1年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號13樓之1

5,000萬

含車位

144.61坪

含車位26.05坪

34.6萬

10.72坪 13~13/23 10.9年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號8樓之3

4,995萬

含車位570萬

126.48坪

含車位35.83坪

48.8萬

本戶總價折讓新臺幣2500000元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.86坪 8~8/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號16樓之1

4,988萬

含車位420萬

193.85坪

含車位44.15坪

30.5萬

含增建或未登記建物。

 11.34坪 16~16/30 4.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路361號16樓之1

4,988萬

含車位

144.43坪

含車位21.71坪

34.5萬

11.76坪 16~16/25 8.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號19樓之3

4,962萬

含車位340萬

114.53坪

含車位23.89坪

51.0萬

11.50坪 19~19/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號26樓之2

4,949萬

含車位490萬

113.89坪

含車位35.83坪

57.1萬

10.70坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號10樓之3

4,946萬

含車位485萬

138.42坪

含車位47.77坪

49.2萬

含傢俱設備費45000元；

 12.23坪 10~10/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號10樓之2

4,930萬

含車位

101.89坪

含車位坪數

48.4萬

13.12坪 10~10/30 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號9樓之3

4,923萬

含車位480萬

126.48坪

含車位35.83坪

49.0萬

本戶於112年04月10日讓渡，讓渡金額為新臺幣6120萬元整。含傢俱設備費45000元；

 11.86坪 9~9/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號24樓之2

4,921萬

含車位530萬

113.37坪

含車位35.83坪

56.6萬

10.30坪 24~24/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
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4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
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10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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