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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號3樓之2

3,728萬

含車位330萬

115.33坪

含車位24.42坪

37.4萬

15.26坪 3~3/23 3.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號12樓之1

3,890萬

含車位

115.23坪

含車位32.09坪

33.8萬

B1車位一個，單獨計價為新台幣貳佰萬元整，B3車位二個，車位價格無法拆分價格

 15.01坪 12~12/22 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富宇帝國之心

台中市南屯區文心路一段383號20樓之5

5,600萬

含車位540萬

115.20坪

含車位16.26坪

51.1萬

12.59坪 20~21/21 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號13樓之2

3,900萬

含車位

113.44坪

含車位18.01坪

34.4萬

8.41坪 13~13/23 10.4年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 熊貓文心帝國

台中市南屯區文心路一段272號16樓

2,920萬

含車位

112.79坪

含車位坪數

25.9萬

陽臺外推；

 7.73坪 16~16/22 27.9年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號5樓之2

4,280萬

含車位

112.48坪

含車位17.05坪

38.1萬

8.34坪 5~5/23 11.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號7樓之2

3,000萬

含車位

112.48坪

含車位坪數

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.34坪 7~7/23 11.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號6樓之5

3,888萬

含車位340萬

110.83坪

含車位21.80坪

39.9萬

其他增建；

 15.66坪 6~7/14 10.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙橡園1617

惠文路528號9樓之2

5,450萬

含車位

110.30坪

含車位坪數

49.4萬

13.77坪 9~9/30 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號17樓之2

5,858萬

含車位550萬

110.30坪

含車位25.23坪

62.4萬

13.78坪 17~17/30 1.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號11樓之2

5,900萬

含車位450萬

110.30坪

含車位25.23坪

64.1萬

含傢俱設備費；

 13.77坪 11~11/30 2.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號27樓之2

6,700萬

含車位710萬

110.30坪

含車位25.23坪

70.4萬

13.78坪 27~27/30 3.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號27樓之2

6,658萬

含車位700萬

110.30坪

含車位25.23坪

70.0萬

13.78坪 27~27/30 4.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號5樓之2

5,565萬

含車位450萬

110.30坪

含車位25.23坪

60.1萬

毛胚屋；

 13.77坪 5~5/30 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇敦品

大墩路463號4樓之10

3,700萬

含車位

110.15坪

含車位坪數

33.6萬

10.59坪 4~4/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 富宇帝國之心

台中市南屯區文心路一段375號

4,375萬

含車位600萬

110.03坪

含車位24.39坪

44.1萬

7.61坪 1~2/21 7.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 國美晴空

大墩四街16號6樓

2,990萬

含車位

109.33坪

含車位坪數

27.4萬

11.10坪 6~6/16 15.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 登陽柏悅

台中市南屯區大墩十一街350號11樓之2

3,100萬

含車位

108.37坪

含車位20.20坪

28.6萬

13.20坪 11~11/18 11.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 登陽柏悅

台中市南屯區大墩十一街350號12樓之1

3,800萬

含車位400萬

108.37坪

含車位20.20坪

38.6萬

其他增建；

 13.20坪 12~12/18 13.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號26樓之6

2,779萬

106.89坪

26.0萬

8.81坪 26~26/29 29.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 華太松濤

大墩七街469號14樓之1

3,758萬

含車位

106.84坪

含車位坪數

35.2萬

13.10坪 14~14/20 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓

大墩路【勝美敦美】A棟10樓

3,958萬

含車位

106.40坪

含車位坪數

37.2萬

0.00坪 10~10/24 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 全友天池

台中市南屯區文心路一段336號18樓之1

3,250萬

含車位

105.80坪

含車位8.73坪

30.7萬

陽臺外推；

 6.95坪 18~18/27 22.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 全友天池

台中市南屯區文心路一段336號18樓之1

3,400萬

含車位

105.80坪

含車位8.73坪

32.1萬

陽臺外推；

 6.95坪 18~18/27 22.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 全友天池

台中市南屯區文心路一段332號24樓之2

2,900萬

含車位

105.79坪

含車位8.73坪

27.4萬

6.95坪 24~24/27 20.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 37.77萬 37.8萬
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3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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