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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓

惠文路【國泰ThePark】D棟4樓

2,500萬

含車位

57.93坪

含車位坪數

43.2萬

9.31坪 4~4/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】C棟04號

3,350萬

含車位305萬

76.66坪

含車位15.38坪

49.7萬

3.46坪 4~4/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】C棟03號

3,380萬

含車位320萬

77.29坪

含車位16.01坪

49.9萬

3.46坪 3~3/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】C棟02號

3,708萬

含車位330萬

77.29坪

含車位16.01坪

55.1萬

3.46坪 2~2/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】B棟3號

3,598萬

含車位350萬

77.27坪

含車位16.01坪

53.0萬

3.47坪 3~3/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】B棟23號

7,550萬

含車位685萬

148.82坪

含車位31.39坪

58.5萬

21.90坪 23~23/23 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】A棟04號

3,228萬

含車位340萬

77.54坪

含車位16.01坪

46.9萬

3.47坪 4~4/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】A棟03號

3,540萬

含車位320萬

77.54坪

含車位16.01坪

52.3萬

3.47坪 3~3/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

惠中路VS大墩七街之博克萊 B9棟18樓

1,188萬

含車位

30.05坪

含車位坪數

39.5萬

2.34坪 18~18/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 博星人子

台中市南屯區向心路92號

2,500萬

含車位

53.91坪

含車位14.79坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 1~1/15 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號8樓之15

530萬

含車位130萬

20.43坪

含車位4.08坪

24.5萬

夾層；

 1.38坪 8~8/23 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號8樓之13

370萬

14.29坪

25.9萬

夾層；其他增建；

 1.08坪 8~8/23 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號7樓之7

340萬

14.29坪

23.8萬

1.08坪 7~7/23 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號6樓之15

350萬

14.29坪

24.5萬

夾層；

 1.08坪 6~6/23 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號5樓之22

290萬

12.04坪

24.1萬

0.90坪 5~5/23 23.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號4樓之20

300萬

含車位

23.83坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 4~4/23 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號4樓之11

338萬

14.53坪

23.3萬

夾層；

 1.08坪 4~4/23 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 龍歡喜

向心路109號3樓之20

850萬

含車位

34.07坪

含車位坪數

25.0萬

1.62坪 3~3/23 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號23樓之22

485萬

13.91坪

34.9萬

1.02坪 23~23/23 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號23樓之22

390萬

13.91坪

28.1萬

1.02坪 23~23/23 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號21樓之21

312萬

13.85坪

22.5萬

1.02坪 21~21/23 23.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之3

420萬

13.90坪

30.2萬

夾層；

 1.02坪 20~20/23 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之17

460萬

14.03坪

32.8萬

1.08坪 20~20/23 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號19樓之8

380萬

14.29坪

26.6萬

夾層；

 0.96坪 19~19/23 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號19樓之16

329萬

14.29坪

23.0萬

1.08坪 19~19/23 23.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.07萬 30.1萬
8 大里區 29.95萬 30.0萬
9 太平區 29.89萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 29.02萬 29.0萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.8

2.8%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 0.7

0.7%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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