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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 雙橡園F1特區

惠文路301號12樓之3

3,950萬

含車位

91.16坪

含車位坪數

43.3萬

11.52坪 12~12/22 9.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號12樓之1

3,890萬

含車位

115.23坪

含車位32.09坪

33.8萬

B1車位一個，單獨計價為新台幣貳佰萬元整，B3車位二個，車位價格無法拆分價格

 15.01坪 12~12/22 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號10樓之1

600萬

含車位

66.13坪

含車位坪數

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.31坪 10~10/22 9.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

惠文路【國泰ThePark】D棟4樓

2,500萬

含車位

57.93坪

含車位坪數

43.2萬

9.31坪 4~4/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/店面 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】-棟店F號

4,430萬

含車位180萬

46.72坪

含車位7.37坪

108.0萬

8.71坪 1~1/23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 博星人子

台中市南屯區向心路92號

2,500萬

含車位

53.91坪

含車位14.79坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 1~1/15 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

向心路158號2樓

760萬

35.98坪

21.1萬

10.52坪 2~2/5 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號8樓之15

530萬

含車位130萬

20.43坪

含車位4.08坪

24.5萬

夾層；

 1.38坪 8~8/23 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號8樓之13

370萬

14.29坪

25.9萬

夾層；其他增建；

 1.08坪 8~8/23 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號7樓之3

480萬

14.29坪

33.6萬

1.08坪 7~7/23 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號4樓之25

458萬

13.50坪

33.9萬

1.02坪 4~4/23 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號4樓之20

300萬

含車位

23.83坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 4~4/23 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號4樓之11

338萬

14.53坪

23.3萬

夾層；

 1.08坪 4~4/23 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 龍歡喜

向心路109號3樓之20

850萬

含車位

34.07坪

含車位坪數

25.0萬

1.62坪 3~3/23 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號3樓之20

1,268萬

含車位

34.06坪

含車位4.08坪

37.2萬

1.62坪 3~3/23 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號23樓之22

485萬

13.91坪

34.9萬

1.02坪 23~23/23 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號23樓之22

390萬

13.91坪

28.1萬

1.02坪 23~23/23 24.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之3

420萬

13.90坪

30.2萬

夾層；

 1.02坪 20~20/23 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之17

460萬

14.03坪

32.8萬

1.08坪 20~20/23 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號19樓之8

380萬

14.29坪

26.6萬

夾層；

 0.96坪 19~19/23 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號19樓之11

645萬

25.75坪

25.0萬

1.92坪 19~19/23 24.2年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號18樓之25

340萬

13.50坪

25.2萬

1.02坪 18~18/23 24.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號18樓之19

455萬

14.29坪

31.9萬

1.08坪 18~18/23 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號18樓之17

466萬

14.29坪

32.6萬

其他增建；

 1.08坪 18~18/23 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號16樓之2

400萬

14.29坪

28.0萬

其他增建；

 1.08坪 16~16/23 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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