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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟03F-A3號

2,088萬

含車位290萬

39.98坪

含車位11.59坪

63.3萬

6.64坪 3~3/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號8樓之2

4,388萬

含車位400萬

99.19坪

含車位16.04坪

48.0萬

其他增建；

 12.47坪 8~8/22 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號7樓之2

4,398萬

含車位

99.19坪

含車位16.04坪

44.3萬

12.47坪 7~7/22 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號4樓之5

3,190萬

含車位

91.13坪

含車位16.04坪

35.0萬

11.52坪 4~4/22 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號16樓之5

4,280萬

含車位

91.16坪

含車位16.04坪

47.0萬

11.52坪 16~16/22 10.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號14樓之1

4,500萬

含車位320萬

99.19坪

含車位16.04坪

50.3萬

12.47坪 14~14/22 9.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雙橡園F1特區

惠文路301號12樓之3

3,950萬

含車位

91.16坪

含車位坪數

43.3萬

11.52坪 12~12/22 9.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號12樓之1

3,890萬

含車位

115.23坪

含車位32.09坪

33.8萬

B1車位一個，單獨計價為新台幣貳佰萬元整，B3車位二個，車位價格無法拆分價格

 15.01坪 12~12/22 8.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號10樓之1

600萬

含車位

66.13坪

含車位坪數

9.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.31坪 10~10/22 9.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓

惠文路【國泰ThePark】D棟4樓

2,500萬

含車位

57.93坪

含車位坪數

43.2萬

9.31坪 4~4/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】C棟04號

3,350萬

含車位305萬

76.66坪

含車位15.38坪

49.7萬

3.46坪 4~4/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】C棟03號

3,380萬

含車位320萬

77.29坪

含車位16.01坪

49.9萬

3.46坪 3~3/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】C棟02號

3,708萬

含車位330萬

77.29坪

含車位16.01坪

55.1萬

3.46坪 2~2/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】B棟3號

3,598萬

含車位350萬

77.27坪

含車位16.01坪

53.0萬

3.47坪 3~3/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】B棟23號

7,550萬

含車位685萬

148.82坪

含車位31.39坪

58.5萬

21.90坪 23~23/23 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】A棟04號

3,228萬

含車位340萬

77.54坪

含車位16.01坪

46.9萬

3.47坪 4~4/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】A棟03號

3,540萬

含車位320萬

77.54坪

含車位16.01坪

52.3萬

3.47坪 3~3/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓

惠中路VS大墩七街之博克萊 B9棟18樓

1,188萬

含車位

30.05坪

含車位坪數

39.5萬

2.34坪 18~18/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 博星人子

台中市南屯區向心路92號

2,500萬

含車位

53.91坪

含車位14.79坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.21坪 1~1/15 14.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

向心路158號2樓

760萬

35.98坪

21.1萬

10.52坪 2~2/5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號8樓之15

530萬

含車位130萬

20.43坪

含車位4.08坪

24.5萬

夾層；

 1.38坪 8~8/23 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號8樓之13

370萬

14.29坪

25.9萬

夾層；其他增建；

 1.08坪 8~8/23 24.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號7樓之7

340萬

14.29坪

23.8萬

1.08坪 7~7/23 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號6樓之15

350萬

14.29坪

24.5萬

夾層；

 1.08坪 6~6/23 23.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號5樓之22

290萬

12.04坪

24.1萬

0.90坪 5~5/23 23.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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