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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號4樓之25

458萬

13.50坪

33.9萬

1.02坪 4~4/23 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號4樓之20

300萬

含車位

23.83坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 4~4/23 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號3樓之20

1,268萬

含車位

34.06坪

含車位4.08坪

37.2萬

1.62坪 3~3/23 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號23樓之22

485萬

13.91坪

34.9萬

1.02坪 23~23/23 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之3

420萬

13.90坪

30.2萬

夾層；

 1.02坪 20~20/23 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之17

460萬

14.03坪

32.8萬

1.08坪 20~20/23 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號19樓之8

380萬

14.29坪

26.6萬

夾層；

 0.96坪 19~19/23 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號18樓之19

455萬

14.29坪

31.9萬

1.08坪 18~18/23 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號18樓之17

466萬

14.29坪

32.6萬

其他增建；

 1.08坪 18~18/23 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號15樓之2

455萬

含車位75萬

18.39坪

含車位2.04坪

23.2萬

1.26坪 15~15/23 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號14樓之16

530萬

14.29坪

37.1萬

1.08坪 14~14/23 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號14樓之11

418萬

18.54坪

22.5萬

1.08坪 14~14/23 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號13樓之22

370萬

12.04坪

30.7萬

0.90坪 13~13/23 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號12樓之7

420萬

14.29坪

29.4萬

1.08坪 12~12/23 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號12樓之23

450萬

13.50坪

33.3萬

1.02坪 12~12/23 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號12樓之20

605萬

17.69坪

34.2萬

1.32坪 12~12/23 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號11樓之1

619萬

17.69坪

35.0萬

1.32坪 11~11/23 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 博星人子

台中市南屯區向心路106號

2,788萬

含車位

59.12坪

含車位14.80坪

47.2萬

7.90坪 1~1/15 14.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號8樓之3

2,600萬

含車位

75.19坪

含車位14.80坪

34.6萬

10.06坪 8~8/15 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號6樓之1

3,675萬

含車位360萬

89.77坪

含車位14.80坪

44.2萬

12.01坪 6~6/15 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號2樓之2

3,252萬

含車位

89.15坪

含車位14.80坪

36.5萬

11.94坪 2~2/15 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號14樓之3

3,800萬

含車位

102.50坪

含車位14.80坪

37.1萬

其他增建；

 13.72坪 14~15/15 14.7年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 荷風臻品

台中市南屯區向上路一段690號9樓之1

1,030萬

含車位

34.40坪

含車位4.54坪

29.9萬

3.42坪 9~9/13 20.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 荷風臻品

向上路一段690號8樓之2

958萬

24.53坪

39.1萬

2.72坪 8~8/13 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 荷風臻品

向上路一段690號2樓之3

940萬

含車位

28.33坪

含車位坪數

33.2萬

2.98坪 2~2/13 21.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市9月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.61萬 38.6萬
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5 北區 32.06萬 32.1萬
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7 太平區 31.31萬 31.3萬
8 南區 31.18萬 31.2萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
台中市9月實價登錄漲跌排行
1 北屯區 2.7

2.7%
2 太平區 2.7

2.7%
3 大里區 1.6

1.6%
4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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