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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號10樓之3

4,946萬

含車位485萬

138.42坪

含車位47.77坪

49.2萬

含傢俱設備費45000元；

 12.23坪 10~10/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號11樓之2

4,096萬

含車位330萬

101.56坪

含車位23.89坪

48.5萬

含傢俱設備費45000元；

 9.97坪 11~11/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號15樓之2

4,161萬

含車位340萬

101.43坪

含車位23.89坪

49.3萬

本戶於109年08月05日讓渡，讓渡金額為新臺幣4161萬元整。

 9.94坪 15~15/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 文心尊龍

台中市南屯區大墩十二街311號24樓之1

1,250萬

含車位160萬

61.79坪

含車位坪數

20.2萬

4.40坪 24~24/24 24.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 全友天池

台中市南屯區大墩十一街301號17樓之3

1,400萬

含車位

51.57坪

含車位4.37坪

27.2萬

3.38坪 17~17/27 17.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號12樓之1

5,571萬

含車位470萬

135.69坪

含車位35.83坪

51.1萬

含傢俱設備費45000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.08坪 12~12/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號19樓之2

4,182萬

含車位300萬

101.43坪

含車位23.89坪

50.1萬

含傢俱設備費45000元；

 9.94坪 19~19/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號7樓之3

4,827萬

含車位420萬

126.48坪

含車位35.83坪

48.6萬

本戶於108年10月24日轉購車位。

 11.86坪 7~7/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號4樓之2

3,885萬

含車位370萬

113.37坪

含車位35.83坪

45.3萬

本戶於112年07月28日加購車位。

 10.30坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號17樓之2

3,998萬

含車位140萬

89.62坪

含車位11.94坪

49.7萬

本戶於112年08月25日減購車位。

 9.60坪 17~17/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號9樓之2

4,189萬

含車位460萬

113.37坪

含車位35.83坪

48.1萬

含傢俱設備費45000元；

 10.30坪 9~9/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號15樓之1

5,620萬

含車位460萬

135.69坪

含車位35.83坪

51.7萬

1.本戶於112年07月12日加購車位。2.本戶總價折讓新臺幣1360000元整。

 13.08坪 15~15/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號14樓之1

5,487萬

含車位460萬

138.90坪

含車位40.57坪

51.1萬

含傢俱設備費45000元；

 12.96坪 14~14/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號7樓之1

5,214萬

含車位330萬

133.35坪

含車位35.83坪

50.1萬

含傢俱設備費45000元；

 12.79坪 7~7/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號18樓之2

4,196萬

含車位330萬

101.43坪

含車位23.89坪

49.9萬

本戶於112年05月18日讓渡，讓渡金額為新臺幣4196萬元整。

 9.94坪 18~18/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號9樓之3

4,923萬

含車位480萬

126.48坪

含車位35.83坪

49.0萬

本戶於112年04月10日讓渡，讓渡金額為新臺幣6120萬元整。

 11.86坪 9~9/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號6樓之1

3,934萬

含車位600萬

107.21坪

含車位24.07坪

40.1萬

13.74坪 6~6/22 5.7年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號14樓之12

2,350萬

含車位

86.87坪

含車位17.19坪

27.1萬

8.28坪 14~14/14 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號9樓之1

5,452萬

含車位410萬

135.69坪

含車位35.83坪

50.5萬

13.08坪 9~9/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/店面 星光大道

台中市南屯區大英街306號

1,388萬

60.81坪

22.8萬

10.92坪 1~2/8 11.8年
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號16樓之2

3,986萬

含車位150萬

89.49坪

含車位11.94坪

49.5萬

9.57坪 16~16/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號21樓之2

4,385萬

含車位465萬

113.37坪

含車位35.83坪

50.6萬

本戶於109年09月19日轉購車位。

 10.30坪 21~21/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 采邑NO2

台中市南屯區大墩十一街293號5樓之3

480萬

22.80坪

21.1萬

3.47坪 5~5/7 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號22樓之1

5,582萬

含車位470萬

131.86坪

含車位35.83坪

53.2萬

12.61坪 22~22/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號5樓之7

463萬

含車位

24.38坪

含車位坪數

19.0萬

3.62坪 5~5/16 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
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4 西區 31.55萬 31.6萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
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10 大雅區 28.81萬 28.8萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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