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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 公寓

向上路一段460號5樓之1

570萬

25.45坪

22.4萬

6.46坪 5~5/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/店面 吉祥寶第

三和街21號

1,473萬

37.21坪

39.6萬

6.36坪 1~2/8 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 公寓

台中市西區向上路一段423號5樓之4

400萬

21.83坪

18.3萬

6.32坪 5~5/5 38.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市西區向上路一段423號4樓之4

550萬

21.83坪

25.2萬

6.32坪 4~4/5 41.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市南屯區向心南路982巷5號3樓

410萬

22.83坪

18.0萬

6.31坪 3~3/5 41.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

精誠二十九街2號3樓

625萬

27.90坪

22.4萬

6.12坪 3~3/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

台中市西區精誠29街2號3樓

625萬

27.90坪

22.4萬

陽臺外推；

 6.12坪 3~3/5 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

向上路一段423號5樓之2

590萬

21.16坪

27.9萬

6.02坪 5~5/5 38.7年 7房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

向上路一段423號4樓之2

550萬

21.16坪

26.0萬

6.02坪 4~4/5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市西區向上路一段423號3樓之1

558萬

21.17坪

26.4萬

6.02坪 3~3/5 40.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓 見遠之山

台中市南屯區大墩路260號7樓

620萬

38.00坪

16.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.92坪 7~7/7 23.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

精誠二十八街13號2樓

600萬

24.07坪

24.9萬

5.85坪 2~2/5 35.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 公寓

台中市西區精誠28街13號2樓

600萬

24.07坪

24.9萬

5.85坪 2~2/5 35.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市西區精誠29街4號2樓

670萬

23.79坪

28.2萬

5.72坪 2~2/5 36.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓/店面 鑫園21世紀

台中市南屯區大墩三街11號

2,700萬

63.56坪

42.5萬

5.58坪 1~2/14 28.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

精誠二十九街8號5樓

585萬

27.22坪

21.5萬

5.46坪 5~5/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

台中市西區精誠29街2號5樓

500萬

27.23坪

18.4萬

陽臺外推；其他增建；

 5.46坪 5~5/5 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市西區精誠29街8號5樓

500萬

27.23坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.46坪 5~5/5 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台中市西區精誠29街8號5樓

585萬

27.23坪

21.5萬

5.46坪 5~5/5 37.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

台中市南屯區惠德街210之1號2樓

580萬

含車位

34.16坪

含車位坪數

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.44坪 2~2/8 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 龍觀天下

文心路一段378號18樓之1

1,430萬

含車位

60.38坪

含車位坪數

23.7萬

5.37坪 18~18/29 28.3年
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

台中市西區精誠29街4號3樓

418萬

23.21坪

18.0萬

5.31坪 3~3/5 35.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面 熊熊新象

台中市南屯區大英街255號

1,100萬

含車位

36.53坪

含車位2.26坪

30.1萬

5.30坪 1~2/9 23.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 敦煌華廈

台中市南屯區大墩十四街184之1號

770萬

29.56坪

26.1萬

5.24坪 1~1/7 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/其他

台中市西區大同街289號2樓之2

845萬

33.99坪

24.9萬

5.20坪 2~2/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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