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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 蓮花座

大英西一街82號3樓之2

1,250萬

含車位

66.22坪

含車位坪數

18.9萬

13.42坪 3~3/7 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 青山?

台中市南屯區大墩六街351號旁【青山?】B-8F號

2,988萬

含車位425萬

66.25坪

含車位17.34坪

52.4萬

13.37坪 8~8/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 時代圓滿大廈

台中市南屯區大墩六街428號8樓之3

3,450萬

含車位360萬

101.58坪

含車位21.80坪

38.7萬

其他增建；

 13.33坪 8~8/14 10.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 登陽柏悅

台中市南屯區大墩十一街350號11樓之2

3,100萬

含車位

108.37坪

含車位20.20坪

28.6萬

13.20坪 11~11/18 11.2年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 登陽柏悅

台中市南屯區大墩十一街350號12樓之1

3,800萬

含車位400萬

108.37坪

含車位20.20坪

38.6萬

其他增建；

 13.20坪 12~12/18 13.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 登陽柏悅

大墩十一街350號16樓之1

3,100萬

含車位

108.37坪

含車位坪數

28.6萬

13.19坪 16~16/18 9.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號24樓之1

6,529萬

含車位750萬

148.97坪

含車位52.52坪

59.9萬

1.本戶於112年07月19日讓渡，轉讓權利範圍1/2，讓渡金額為新臺幣32645000元整。2.本戶總價折讓新臺幣210000元整。

 13.17坪 24~24/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號10樓之2

4,930萬

含車位

101.89坪

含車位坪數

48.4萬

13.12坪 10~10/30 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 巨裕福爾摩沙

大墩路249號

4,500萬

含車位

136.49坪

含車位坪數

33.0萬

13.10坪 1~1/14 25.3年 3房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 華太松濤

大墩七街469號14樓之1

3,758萬

含車位

106.84坪

含車位坪數

35.2萬

13.10坪 14~14/20 3.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 華太松濤

台中市南屯區大墩七街469號11樓之2

3,650萬

含車位

105.83坪

含車位23.69坪

34.5萬

12.97坪 11~11/20 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號25樓之1

6,378萬

含車位650萬

143.81坪

含車位47.77坪

59.6萬

12.97坪 25~25/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 南青山-嵐青館

台中市南屯區大墩四街386號旁A1-8【南青山-嵐青館】

2,803萬

含車位395萬

64.39坪

含車位16.81坪

50.6萬

12.88坪 8~8/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 鉅陞南青山一期

台中市南屯區大墩四街398號8樓之1

2,803萬

含車位395萬

64.81坪

含車位16.80坪

50.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.88坪 8~8/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號5樓之1

6,407萬

含車位600萬

134.43坪

含車位35.83坪

58.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.88坪 5~5/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號4樓之1

6,542萬

含車位620萬

133.63坪

含車位35.83坪

60.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.86坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號8樓之1

3,330萬

含車位280萬

102.05坪

含車位24.42坪

39.3萬

12.78坪 8~8/23 3.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】A棟0號

6,407萬

含車位600萬

129.84坪

含車位35.78坪

61.7萬

12.71坪 5~5/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】A棟4F號

6,542萬

含車位620萬

129.70坪

含車位35.78坪

63.1萬

12.71坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路361號6樓之1

5,200萬

含車位

151.66坪

含車位坪數

34.3萬

12.67坪 6~6/25 8.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號20樓之1

6,010萬

含車位490萬

132.65坪

含車位35.83坪

57.0萬

含傢俱設備費221000元；

 12.62坪 20~20/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號23樓之1

5,997萬

含車位370萬

132.65坪

含車位35.83坪

58.1萬

12.62坪 23~23/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 富宇帝國之心

台中市南屯區文心路一段383號20樓之5

5,600萬

含車位540萬

115.20坪

含車位16.26坪

51.1萬

12.59坪 20~21/21 5.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 華爾街天廈

台中市南屯區大墩路521號14樓之1

2,300萬

含車位

123.70坪

含車位24.02坪

18.6萬

12.56坪 14~15/16 30.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 雙橡園F1特區

台中市南屯區惠文路301號15樓之2

3,950萬

含車位

99.19坪

含車位坪數

39.8萬

12.47坪 15~15/22 6.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
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5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
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1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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