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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號20樓之1

6,010萬

含車位490萬

132.65坪

含車位35.83坪

57.0萬

含傢俱設備費221000元；

 12.62坪 20~20/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號23樓之1

5,997萬

含車位370萬

132.65坪

含車位35.83坪

58.1萬

12.62坪 23~23/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】A棟0號

6,407萬

含車位600萬

129.84坪

含車位35.78坪

61.7萬

12.71坪 5~5/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】A棟4F號

6,542萬

含車位620萬

129.70坪

含車位35.78坪

63.1萬

12.71坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號11樓之6

5,300萬

含車位360萬

129.09坪

含車位20.61坪

45.5萬

陽台外推；

 8.00坪 11~11/27 9.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號4樓之3

5,915萬

含車位620萬

128.23坪

含車位35.83坪

57.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.12坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號5樓之2

3,993萬

含車位505萬

127.86坪

含車位36.64坪

38.2萬

15.33坪 5~5/23 3.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號17樓之1

4,360萬

含車位515萬

127.53坪

含車位36.64坪

42.3萬

15.33坪 17~17/23 2.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 熊貓名邸

台中市南屯區向上路一段680號10樓之3

2,406萬

含車位300萬

127.44坪

含車位9.99坪

17.9萬

陽台外推；其他增建；

 13.69坪 10~10/14 23.0年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號18樓之1

4,438萬

含車位540萬

127.43坪

含車位36.64坪

42.9萬

15.33坪 18~18/23 3.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 巴洛克王朝

大進街128號14樓之2

2,500萬

含車位

127.26坪

含車位坪數

19.6萬

10.40坪 14~15/15 28.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號24樓之3

6,401萬

含車位560萬

126.54坪

含車位35.83坪

64.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 24~24/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 精銳海德一號

惠文路525號12樓之1

4,350萬

含車位

126.52坪

含車位坪數

34.4萬

9.40坪 12~12/23 10.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號18樓之3

6,120萬

含車位600萬

126.48坪

含車位35.83坪

60.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 18~18/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號22樓之3

5,979萬

含車位370萬

126.48坪

含車位35.83坪

61.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 22~22/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號14樓之3

6,028萬

含車位580萬

126.48坪

含車位35.83坪

60.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 14~14/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號13樓之3

6,169萬

含車位560萬

126.48坪

含車位35.83坪

61.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 13~13/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號23樓之3

6,196萬

含車位560萬

126.48坪

含車位35.83坪

62.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 23~23/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號16樓之3

6,114萬

含車位630萬

126.48坪

含車位35.83坪

60.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 16~16/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號20樓之3

6,209萬

含車位475萬

126.48坪

含車位35.83坪

63.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 20~20/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華爾街天廈

大墩路523號13樓之3

2,820萬

含車位

126.29坪

含車位坪數

22.3萬

12.86坪 13~14/15 32.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 華爾街天廈

大墩路519號11樓之3

2,550萬

含車位

125.91坪

含車位坪數

20.3萬

13.66坪 11~11/15 30.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 寶璽尊邸

大進街295之1號17樓

2,700萬

125.72坪

21.5萬

8.85坪 17~18/18 28.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號26樓之3

6,909萬

含車位600萬

125.36坪

含車位35.83坪

70.5萬

本戶於112年06月21日讓渡，讓渡金額為新臺幣6909萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.03坪 26~26/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 全友天池

台中市南屯區文心路一段332號13樓之1

3,000萬

含車位600萬

125.24坪

含車位28.04坪

24.7萬

夾層;其他增建;

 7.61坪 13~14/27 19.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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