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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 采固卓越

大墩路151號2樓之1

1,400萬

47.31坪

29.6萬

3.27坪 2~2/20 24.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 熊貓凱撒

大墩四街326之7號8樓

1,750萬

含車位

47.41坪

含車位坪數

36.9萬

7.07坪 8~8/12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 天鵝堡

大同街168號5樓之5

1,702萬

含車位

47.71坪

含車位坪數

35.7萬

5.38坪 5~5/14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 御華庭

台中市南屯區大墩四街261之11號

1,280萬

含車位130萬

47.73坪

含車位坪數

26.8萬

其他增建；

 7.43坪 1~2/8 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 勝美敦美

大墩三街133號6樓之5

2,386萬

含車位

47.95坪

含車位坪數

49.8萬

3.53坪 6~6/24 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宏台敦旭

台中市南屯區黎明東街與大墩四街口【宏台敦旭】1棟A6號

2,485萬

含車位235萬

48.36坪

含車位9.61坪

58.1萬

8.26坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心尊龍

台中市南屯區大墩十二街305號4樓之2

1,500萬

含車位

49.24坪

含車位坪數

30.5萬

陽台外推；

 3.50坪 4~4/20 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達觀

大墩四街321號9樓之1

1,675萬

含車位

49.31坪

含車位坪數

34.0萬

6.39坪 9~9/14 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 寶輝大官邸

大進街536之1號9樓

1,638萬

含車位

49.75坪

含車位坪數

32.9萬

4.67坪 9~9/14 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 博識

河南路四段522號10樓之11

2,200萬

含車位

49.97坪

含車位坪數

44.0萬

4.09坪 10~10/24 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 麗晨山哼歌

台中市南屯區大進街【麗晨山哼歌】8F號

2,675萬

含車位235萬

50.59坪

含車位8.42坪

57.9萬

8.13坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晨山哼歌

台中市南屯區大進街【麗晨山哼歌】4G號

2,635萬

含車位225萬

50.61坪

含車位8.42坪

57.1萬

8.13坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 現代經典集合住宅

台中市南屯區大墩一街241之13號12樓

1,288萬

含車位130萬

50.99坪

含車位坪數

25.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.18坪 12~12/12 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晨山哼歌

台中市南屯區大進街【麗晨山哼歌】6F號

2,650萬

含車位250萬

51.10坪

含車位8.92坪

56.9萬

8.13坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 全友天池

大墩十一街301號15樓之3

1,862萬

含車位

51.57坪

含車位坪數

36.1萬

3.38坪 15~15/27 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心尊龍

大墩十二街305號8樓之3

1,588萬

含車位

54.38坪

含車位坪數

29.2萬

3.75坪 8~8/20 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-7F號

2,793萬

含車位210萬

54.95坪

含車位8.90坪

56.1萬

9.24坪 7~7/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 銓友鳳凰

河南路四段488之2號8樓

1,975萬

含車位

56.67坪

含車位坪數

34.9萬

6.23坪 8~8/14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 宏台敦旭

台中市南屯區黎明東街與大墩四街口【宏台敦旭】1棟A2號

2,762萬

含車位470萬

57.80坪

含車位19.22坪

59.4萬

8.22坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晨山哼歌

台中市南屯區大進街【麗晨山哼歌】12D號

3,390萬

含車位265萬

59.40坪

含車位8.92坪

61.9萬

9.74坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段210號18樓之3

1,700萬

含車位150萬

59.54坪

含車位坪數

28.6萬

3.85坪 18~18/25 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

五權西路二段A6棟6樓

2,850萬

含車位

61.00坪

含車位坪數

46.7萬

6.14坪 6~6/21 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 英棋尊邸

台中市南屯區河南路四段476之1號7樓

1,888萬

含車位

62.59坪

含車位7.54坪

30.2萬

5.35坪 7~7/14 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 太子西雅圖

黎明路二段92號

3,236萬

含車位

63.35坪

含車位坪數

51.1萬

8.44坪 1~2/14 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 國聚之穎

台中市南屯區大墩五街與大昌街口【國聚之穎】C棟15F號

3,561萬

含車位500萬

64.10坪

含車位15.54坪

63.0萬

9.61坪 15~15/23 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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