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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號6樓之3

2,950萬

含車位330萬

71.71坪

含車位15.39坪

46.5萬

陽臺外推；其他增建；

 6.82坪 6~6/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇敦品

大墩路463號4樓之10

3,700萬

含車位

110.15坪

含車位坪數

33.6萬

10.59坪 4~4/14 18.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 惠宇敦品

大墩路463號12樓之1

3,750萬

含車位

95.01坪

含車位坪數

39.5萬

9.02坪 12~12/14 18.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號15樓之1

5,888萬

含車位

144.05坪

含車位26.54坪

40.9萬

10.68坪 15~15/23 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街526號3樓之7

1,500萬

含車位

25.46坪

含車位2.92坪

58.9萬

2.12坪 3~3/24 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇大其心

大墩七街289號25樓之1

7,100萬

含車位

143.81坪

含車位坪數

49.4萬

12.97坪 25~25/26 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟06F-A5號

2,138萬

含車位270萬

37.92坪

含車位10.60坪

68.4萬

6.39坪 6~6/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟09F-B2號

3,500萬

含車位290萬

50.35坪

含車位10.60坪

80.8萬

9.30坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟08F-B5號

2,374萬

含車位270萬

37.92坪

含車位10.60坪

77.0萬

6.39坪 8~8/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟07F-A5號

2,270萬

含車位280萬

37.92坪

含車位10.60坪

72.9萬

6.39坪 7~7/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】B棟B2-9F號

3,650萬

含車位275萬

59.50坪

含車位8.60坪

66.3萬

7.84坪 9~9/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A3-7F號

3,666萬

含車位580萬

63.46坪

含車位17.20坪

66.7萬

7.12坪 7~7/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】B棟B1-9F號

3,762萬

含車位290萬

59.50坪

含車位8.60坪

68.2萬

7.84坪 9~9/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A5-16F號

3,862萬

含車位580萬

63.46坪

含車位17.20坪

71.0萬

7.12坪 16~16/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】B棟B5-9F號

3,448萬

含車位290萬

54.86坪

含車位8.60坪

68.3萬

7.12坪 9~9/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A2-13F號

4,160萬

含車位580萬

68.10坪

含車位17.20坪

70.3萬

7.84坪 13~13/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A1-13F號

3,802萬

含車位290萬

59.50坪

含車位8.60坪

69.0萬

7.84坪 13~13/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟11F-B2號

3,600萬

含車位550萬

61.94坪

含車位22.19坪

76.7萬

9.30坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟02F-A3號

2,188萬

含車位260萬

38.16坪

含車位9.76坪

67.9萬

6.64坪 2~2/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟04F-B1號

3,709萬

含車位540萬

61.32坪

含車位19.53坪

75.8萬

9.79坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟06F-A3號

2,390萬

含車位280萬

39.00坪

含車位10.60坪

74.3萬

6.64坪 6~6/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟05F-A1號

3,380萬

含車位290萬

52.39坪

含車位10.60坪

73.9萬

9.79坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B2棟9號

3,329萬

含車位240萬

51.93坪

含車位11.34坪

76.1萬

4.92坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B1棟11號

4,202萬

含車位560萬

69.75坪

含車位22.69坪

77.4萬

5.70坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A2棟8號

3,323萬

含車位240萬

51.93坪

含車位11.34坪

76.0萬

4.92坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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