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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路361號14樓之1

5,250萬

含車位

143.90坪

含車位21.18坪

36.5萬

11.65坪 14~14/25 8.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號25樓之1

6,378萬

含車位650萬

143.81坪

含車位47.77坪

59.6萬

12.97坪 25~25/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 總太天匯

台中市南屯區惠文路361號3樓之1

4,838萬

含車位

143.37坪

含車位20.65坪

33.7萬

11.55坪 3~3/25 10.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/辦公 生產力大樓

台中市南屯區文心路一段306號13樓

2,878萬

含車位

142.96坪

含車位坪數

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.84坪 13~13/13 28.7年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/店面 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】棟1號

11,360萬

含車位560萬

141.68坪

含車位27.25坪

94.4萬

6.46坪 1~1/23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 沅林名人硯

台中市南屯區惠文路487號20樓之1

6,233萬

含車位610萬

141.19坪

含車位38.95坪

55.0萬

毛胚屋；

 14.99坪 20~20/22 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國泰森林觀道

文心路一段260號24樓之6

5,400萬

含車位

139.40坪

含車位坪數

44.8萬

8.48坪 24~24/27 11.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 華爾街天廈

台中市南屯區大墩路523號13樓之2

1,900萬

含車位

137.49坪

含車位坪數

13.8萬

12.16坪 13~14/15 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號7樓之6

4,550萬

含車位480萬

136.65坪

含車位28.16坪

37.5萬

8.29坪 7~7/27 8.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號6樓之1

5,298萬

含車位300萬

136.57坪

含車位18.01坪

42.2萬

10.13坪 6~6/23 12.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/店面 巨裕福爾摩沙

大墩路249號

4,500萬

含車位

136.49坪

含車位坪數

33.0萬

13.10坪 1~1/14 25.3年 3房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號12樓之1

4,350萬

含車位

135.53坪

含車位9.01坪

32.1萬

9.40坪 12~12/23 10.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號11樓之1

4,388萬

含車位

135.05坪

含車位坪數

32.5萬

10.02坪 11~11/23 10.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈/店面 鉅陞青山絵

台中市南屯區大墩六街353號

5,900萬

含車位230萬

134.88坪

含車位9.86坪

45.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 21.06坪 1~1/8 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 精銳海德一號

惠文路525號9樓之1

4,414萬

含車位

134.56坪

含車位坪數

32.8萬

9.99坪 9~9/23 9.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號18樓之1

4,820萬

含車位360萬

134.56坪

含車位17.05坪

38.0萬

其他增建；

 9.99坪 18~18/23 10.6年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號5樓之1

6,407萬

含車位600萬

134.43坪

含車位35.83坪

58.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.88坪 5~5/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號4樓之1

6,542萬

含車位620萬

133.63坪

含車位35.83坪

60.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.86坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國泰森林觀道

文心路一段260號3樓之6

3,980萬

含車位

133.61坪

含車位坪數

29.8萬

8.19坪 3~3/27 11.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 寶璽高第

台中市南屯區向上南路一段288號18樓之2

4,860萬

含車位

133.14坪

含車位26.74坪

36.5萬

其他增建;

 19.90坪 18~18/20 5.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 寶璽高第

台中市南屯區向上南路一段288號14樓之2

5,000萬

含車位

133.12坪

含車位坪數

37.6萬

19.90坪 14~14/20 8.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號20樓之1

6,010萬

含車位490萬

132.65坪

含車位35.83坪

57.0萬

含傢俱設備費221000元；

 12.62坪 20~20/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號23樓之1

5,997萬

含車位370萬

132.65坪

含車位35.83坪

58.1萬

12.62坪 23~23/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】A棟0號

6,407萬

含車位600萬

129.84坪

含車位35.78坪

61.7萬

12.71坪 5~5/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】A棟4F號

6,542萬

含車位620萬

129.70坪

含車位35.78坪

63.1萬

12.71坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
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1 潭子區 4.4

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2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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