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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B2棟8號

3,333萬

含車位250萬

51.93坪

含車位11.34坪

76.0萬

4.92坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B3棟8號

3,538萬

含車位260萬

54.49坪

含車位11.34坪

76.0萬

5.22坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟04F-B1號

3,709萬

含車位540萬

61.32坪

含車位19.53坪

75.8萬

9.79坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B3棟7號

3,531萬

含車位260萬

54.49坪

含車位11.34坪

75.8萬

5.22坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B2棟6號

3,311萬

含車位240萬

51.93坪

含車位11.34坪

75.7萬

4.92坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】B2棟5號

3,305萬

含車位240萬

51.93坪

含車位11.34坪

75.5萬

4.92坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟13F-B1號

3,453萬

含車位300萬

53.38坪

含車位11.59坪

75.4萬

9.79坪 13~13/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A3棟10號

3,242萬

含車位260萬

50.98坪

含車位11.34坪

75.2萬

4.80坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟04F-A1號

3,400萬

含車位290萬

53.38坪

含車位11.59坪

74.4萬

9.79坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟06F-A3號

2,390萬

含車位280萬

39.00坪

含車位10.60坪

74.3萬

6.64坪 6~6/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟05F-A1號

3,380萬

含車位290萬

52.39坪

含車位10.60坪

73.9萬

9.79坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A2棟7號

3,195萬

含車位240萬

51.93坪

含車位11.34坪

72.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.92坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國泰森林薈

台中市南屯區大墩七街與大觀路口【國泰森林薈】A3棟7號

3,085萬

含車位240萬

50.98坪

含車位11.34坪

71.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.80坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】A棟02F-A3號

2,188萬

含車位260萬

38.16坪

含車位9.76坪

67.9萬

6.64坪 2~2/13 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】B棟B5-8F號

3,343萬

含車位275萬

54.86坪

含車位8.60坪

66.3萬

7.12坪 8~8/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 博克萊

台中市南屯區大墩七街526號3樓之7

1,500萬

含車位

25.46坪

含車位2.92坪

58.9萬

2.12坪 3~3/24 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 惠宇敦品

台中市南屯區大墩路463號6樓之3

2,950萬

含車位330萬

71.71坪

含車位15.39坪

46.5萬

陽臺外推；其他增建；

 6.82坪 6~6/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號15樓之1

5,888萬

含車位

144.05坪

含車位26.54坪

40.9萬

10.68坪 15~15/23 13.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 熊貓凱撒

台中市南屯區大墩四街326之8號8樓

1,630萬

含車位

43.97坪

含車位5.51坪

37.1萬

6.60坪 8~8/12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 龍歡喜

向心路109號3樓之17

1,249萬

含車位

35.00坪

含車位坪數

35.7萬

2.46坪 3~3/23 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 上第1

台中市南屯區大墩十街262號17樓之3

1,650萬

含車位

47.19坪

含車位坪數

35.0萬

3.42坪 17~17/24 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 京都尚品

台中市西區大進街159號12樓之3

1,728萬

含車位150萬

51.35坪

含車位坪數

33.7萬

陽臺外推；其他增建；

 4.61坪 12~12/14 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 東方綠

大進街112號7樓之2

1,078萬

含車位

32.32坪

含車位坪數

33.4萬

3.46坪 7~7/13 30.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 全友天池

台中市南屯區文心路一段336號21樓之2

2,528萬

含車位

76.85坪

含車位4.37坪

32.9萬

5.05坪 21~21/27 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市南屯區大英街36號5樓

986萬

31.41坪

31.4萬

其他增建；

 4.99坪 5~5/7 31.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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