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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 采固卓越

台中市南屯區大墩路151號11樓之1

1,200萬

35.11坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.40坪 11~11/20 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】B棟B5-9F號

3,448萬

含車位290萬

54.86坪

含車位8.60坪

68.3萬

7.12坪 9~9/20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 博識

台中市南屯區河南路四段522號11樓之9

1,410萬

含車位

24.35坪

含車位3.48坪

57.9萬

1.96坪 11~11/24 4.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鉅日若谷

台中市西區精誠路【鉅日若谷】D棟0號

2,594萬

含車位230萬

51.95坪

含車位11.50坪

58.5萬

7.96坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市南屯區大墩東街27號

2,888萬

58.93坪

49.0萬

其他增建；

 28.13坪 1~3/3 42.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A2-13F號

4,160萬

含車位580萬

68.10坪

含車位17.20坪

70.3萬

7.84坪 13~13/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 通豪君堡

台中市南屯區惠文路705號

5,400萬

含車位

109.88坪

含車位4.54坪

49.1萬

其他增建；

 50.57坪 1~4/4 25.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台中市西區大同街238號4樓之2

1,050萬

含車位

34.20坪

含車位坪數

30.7萬

陽台外推；

 5.80坪 4~4/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大台中新市

台中市南屯區大墩十一街541號4樓之2

966萬

含車位

27.71坪

含車位坪數

34.9萬

2.57坪 4~4/14 27.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 理想貴族

台中市南屯區東興西街9號3樓之7

286萬

11.67坪

24.5萬

1.34坪 3~3/12 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 陽光綠意

台中市南屯區大英西一街11號21樓之3

1,235萬

含車位

34.52坪

含車位坪數

35.8萬

2.22坪 21~21/22 30.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 心荷城

大墩路176號

2,100萬

55.86坪

37.6萬

8.90坪 -1~2/8 30.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】A棟A1-13F號

3,802萬

含車位290萬

59.50坪

含車位8.60坪

69.0萬

7.84坪 13~13/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心尊龍

大墩十二街311號10樓之3

1,658萬

含車位

50.36坪

含車位坪數

32.9萬

3.56坪 10~10/24 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鉅日若谷

台中市西區精誠路【鉅日若谷】C棟0號

2,564萬

含車位230萬

49.95坪

含車位11.50坪

60.7萬

7.55坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 嘉磐惠文

台中市南屯區惠文南街316號旁【嘉磐惠文】A棟B-15F號

3,098萬

含車位230萬

54.95坪

含車位8.90坪

62.3萬

9.24坪 15~15/15 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大新段448地號

9,800萬

-

81.8萬

含租約；

 119.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 路易行宮

台中市西區精誠24街5號5樓之6

25萬

6.30坪

4.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 5~5/7 31.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 名媛貴族

台中市南屯區大墩十二街129號6樓之6

375萬

11.53坪

32.5萬

1.86坪 6~6/7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 世紀虹

台中市西區公益路349號7樓之5

255萬

11.68坪

21.8萬

0.91坪 7~7/16 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 卿家二期

台中市南屯區大墩五街287號

3,150萬

93.19坪

33.8萬

陽台外推；

 13.80坪 1~2/7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 早安黎明

黎明路二段50號4樓之7

1,180萬

42.32坪

27.9萬

4.96坪 4~4/14 29.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號5樓之4

80萬

11.09坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 5~5/29 30.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世紀虹

台中市西區公益路349號5樓之14

1,306萬

含車位

49.27坪

含車位坪數

26.5萬

3.90坪 5~5/16 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 台中商務中心

台中市南屯區向上南路一段163號5樓之24

352萬

10.98坪

32.1萬

陽台外推；

 1.13坪 5~5/12 34.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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