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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號9樓之1

6,633萬

含車位600萬

124.07坪

含車位25.23坪

61.0萬

15.69坪 9~9/30 3.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號22樓之1

6,600萬

含車位

124.07坪

含車位25.23坪

53.2萬

15.69坪 22~22/30 2.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】A棟4F號

6,542萬

含車位620萬

129.70坪

含車位35.78坪

63.1萬

12.71坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號4樓之1

6,542萬

含車位620萬

133.63坪

含車位35.83坪

60.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.86坪 4~4/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號24樓之1

6,529萬

含車位750萬

148.97坪

含車位52.52坪

59.9萬

1.本戶於112年07月19日讓渡，轉讓權利範圍1/2，讓渡金額為新臺幣32645000元整。2.本戶總價折讓新臺幣210000元整。

 13.17坪 24~24/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰森林苑

文心路一段256號19樓之1

6,490萬

含車位

193.86坪

含車位坪數

33.5萬

11.34坪 19~19/30 9.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號26樓之1

6,490萬

含車位690萬

124.07坪

含車位25.23坪

58.7萬

15.69坪 26~26/30 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】A棟0號

6,407萬

含車位600萬

129.84坪

含車位35.78坪

61.7萬

12.71坪 5~5/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號5樓之1

6,407萬

含車位600萬

134.43坪

含車位35.83坪

58.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.88坪 5~5/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】C棟0號

6,401萬

含車位560萬

121.74坪

含車位35.78坪

68.0萬

11.69坪 24~24/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號24樓之3

6,401萬

含車位560萬

126.54坪

含車位35.83坪

64.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 24~24/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號25樓之1

6,378萬

含車位650萬

143.81坪

含車位47.77坪

59.6萬

12.97坪 25~25/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/辦公 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段218號19樓之1

6,323萬

含車位

287.40坪

含車位坪數

22.0萬

18.96坪 19~19/25 26.9年 4房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路528號5樓之1

6,323萬

含車位380萬

115.66坪

含車位16.82坪

60.1萬

毛胚屋；

 15.04坪 5~5/30 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 沅林名人硯

台中市南屯區惠文路487號6樓之1

6,300萬

含車位

149.47坪

含車位30.56坪

42.2萬

15.29坪 6~6/22 8.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 雙橡園1617

台中市南屯區惠文路526號3樓之1

6,300萬

含車位540萬

121.14坪

含車位25.23坪

60.1萬

15.32坪 3~3/30 3.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 沅林名人硯

台中市南屯區惠文路487號20樓之1

6,233萬

含車位610萬

141.19坪

含車位38.95坪

55.0萬

毛胚屋；

 14.99坪 20~20/22 9.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 生產力大樓

台中市南屯區文心路一段306號11樓之1

6,219萬

含車位

259.64坪

含車位坪數

24.0萬

28.62坪 11~11/13 30.4年 8房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】C棟0號

6,209萬

含車位475萬

121.74坪

含車位35.78坪

66.7萬

11.69坪 20~20/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號20樓之3

6,209萬

含車位475萬

126.48坪

含車位35.83坪

63.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 20~20/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】C棟0號

6,196萬

含車位560萬

121.74坪

含車位35.78坪

65.6萬

11.69坪 23~23/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號23樓之3

6,196萬

含車位560萬

126.48坪

含車位35.83坪

62.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 23~23/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】C棟0號

6,169萬

含車位560萬

121.74坪

含車位35.78坪

65.3萬

11.69坪 13~13/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街289號13樓之3

6,169萬

含車位560萬

126.48坪

含車位35.83坪

61.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.86坪 13~13/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇大其心

台中市南屯區大墩七街【惠宇大其心】C棟0號

6,120萬

含車位600萬

121.74坪

含車位35.78坪

64.2萬

11.69坪 18~18/26 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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