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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號20樓之3

420萬

13.90坪

30.2萬

夾層；

 1.02坪 20~20/23 25.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號14樓之11

418萬

18.54坪

22.5萬

1.08坪 14~14/23 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號4樓之2

410萬

12.65坪

32.4萬

陽臺外推；

 2.26坪 4~4/7 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號2樓之3

410萬

11.64坪

35.2萬

陽臺外推；

 2.12坪 2~2/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 卿家二期

台中市南屯區大英街30號3樓之13

400萬

含車位

18.67坪

含車位坪數

21.4萬

2.02坪 -2~-2/7 32.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號4樓之4

400萬

12.59坪

31.8萬

2.28坪 4~4/7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號3樓之1

382萬

11.91坪

32.1萬

其他增建；

 2.16坪 3~3/7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號13樓之22

370萬

12.04坪

30.7萬

0.90坪 13~13/23 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 卿家二期

台中市南屯區大英街30號7樓之9

353萬

12.33坪

28.6萬

1.83坪 7~7/7 33.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 貴族采邑

台中市南屯區大光街114之2號

350萬

11.39坪

30.7萬

其他增建；

 1.88坪 1~1/7 32.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號13樓之6

350萬

12.67坪

27.6萬

0.86坪 13~13/21 31.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號4樓之3

340萬

含車位70萬

14.01坪

含車位坪數

24.3萬

陽臺外推；其他增建；

 0.90坪 4~4/21 29.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號14樓之2

336萬

12.07坪

27.8萬

0.77坪 14~14/21 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號14樓之5

334萬

12.67坪

26.4萬

0.83坪 14~14/21 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號10樓之3

330萬

12.08坪

27.3萬

陽臺外推；

 0.77坪 10~10/21 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號6樓之9

320萬

12.08坪

26.5萬

其他增建；

 0.77坪 6~6/21 29.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號15樓之1

315萬

12.25坪

25.7萬

0.77坪 15~15/21 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號10樓之2

310萬

12.08坪

25.7萬

陽臺外推；

 0.77坪 10~10/21 30.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/套房 卿家二期

台中市南屯區大英街30號7樓之8

300萬

12.14坪

24.7萬

1.79坪 7~7/7 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 卿家二期

台中市南屯區大英街30號5樓之12

300萬

15.88坪

18.9萬

2.36坪 5~5/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號4樓之20

300萬

含車位

23.83坪

含車位坪數

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.62坪 4~4/23 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 卿家二期

大英街30號5樓之13

282萬

10.02坪

28.1萬

1.50坪 5~5/7 32.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號3樓之3

280萬

11.64坪

24.1萬

2.12坪 3~3/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號19樓之5

280萬

10.96坪

25.5萬

0.77坪 19~19/21 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號5樓之4

80萬

11.09坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 5~5/29 30.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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