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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號19樓之5

280萬

10.96坪

25.5萬

0.77坪 19~19/21 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號13樓之22

370萬

12.04坪

30.7萬

0.90坪 13~13/23 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號14樓之2

336萬

12.07坪

27.8萬

0.77坪 14~14/21 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號10樓之3

330萬

12.08坪

27.3萬

陽台外推；

 0.77坪 10~10/21 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 陽光綠意

台中市南屯區文心路一段186號15樓之1

315萬

12.25坪

25.7萬

0.77坪 15~15/21 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 飛揚城市

台中市南屯區大英街296號6樓之4

540萬

13.25坪

40.8萬

2.22坪 6~6/7 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 飛揚城市

台中市南屯區大英街296號5樓之1

448萬

13.25坪

33.8萬

陽台外推；

 2.22坪 5~5/7 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 雲莊社區

台中市南屯區大光街8號2樓之3

445萬

15.53坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.63坪 2~2/7 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 羅馬假期二期

大墩六街232號3樓之9

560萬

16.40坪

34.2萬

2.58坪 3~3/16 30.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號3樓之3

499萬

16.64坪

30.0萬

1.51坪 3~3/29 29.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 龍歡喜

向心路109號11樓之1

619萬

17.69坪

35.0萬

1.32坪 11~11/23 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 龍歡喜

台中市南屯區向心路109號12樓之20

605萬

17.69坪

34.2萬

1.32坪 12~12/23 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 得意人生

大墩六街239號5樓之6

590萬

17.81坪

33.1萬

3.02坪 5~5/7 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈/套房 得意人生

台中市南屯區大墩六街239號7樓之3

540萬

18.00坪

30.0萬

其他增建；

 3.06坪 7~7/7 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公

台中市南屯區大墩十街300號9樓之5

540萬

含車位

20.03坪

含車位坪數

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.06坪 9~9/12 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國泰森林苑

台中市南屯區文心路一段256號15樓之1

600萬

含車位

22.53坪

含車位3.82坪

26.6萬

1.34坪 15~15/30 9.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號9樓之6

615萬

含車位

23.04坪

含車位坪數

26.7萬

3.62坪 9~9/16 31.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號16樓之3

630萬

含車位70萬

23.81坪

含車位坪數

26.5萬

3.74坪 16~16/16 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 龍觀天下

文心路一段378號5樓之1

723萬

24.16坪

29.9萬

2.06坪 5~5/29 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號16樓之5

665萬

24.48坪

27.2萬

3.85坪 16~16/16 31.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 綠郡

台中市南屯區大聖街20之8號

890萬

含車位

26.81坪

含車位5.93坪

33.2萬

陽台外推；

 3.91坪 1~1/9 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 宏銓小尊爵

大英街33號4樓之2

700萬

27.15坪

25.8萬

3.47坪 4~4/9 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公

台中市南屯區大墩十街300號9樓之1

810萬

含車位

29.98坪

含車位坪數

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.59坪 9~9/12 24.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 羅馬假期二期

台中市南屯區大英街59號3樓

765萬

含車位80萬

30.17坪

含車位4.35坪

26.5萬

陽台外推；其他增建；

 4.72坪 3~3/16 31.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

台中市南屯區大英街36號4樓

790萬

31.41坪

25.2萬

4.99坪 4~4/7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
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4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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