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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/車位

100萬

9.25坪

--萬 0.41坪 20~20/20 29.6年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

台中市南屯區大川街32號

11,778萬

122.10坪

96.5萬

69.28坪 1~4/4 25.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 挪威森鄰

台中市南屯區大川街50之1號

1,280萬

含車位

41.80坪

含車位坪數

30.6萬

5.75坪 1~1/9 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 挪威森鄰

台中市南屯區大川街50號2樓之2

1,538萬

含車位

43.11坪

含車位4.78坪

35.7萬

其他增建；

 5.91坪 2~2/9 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 精銳米蘭

大正街10號12樓

3,406萬

含車位

81.37坪

含車位坪數

41.9萬

8.47坪 12~12/15 13.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 精銳米蘭

台中市南屯區大正街10號6樓

3,150萬

含車位

76.37坪

含車位15.03坪

41.3萬

含傢俱設備費；

 7.95坪 6~6/15 12.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 精銳米蘭

台中市南屯區大正街8號10樓

3,306萬

含車位

91.62坪

含車位17.05坪

36.1萬

9.54坪 10~10/15 13.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

大光街102號

14,000萬

158.29坪

88.4萬

160.93坪 -1~3/3 35.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

台中市南屯區大光街102號

14,000萬

158.29坪

88.4萬

陽臺外推；其他增建；

 160.93坪 1~3/3 35.7年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 貴族采邑

台中市南屯區大光街114之2號

350萬

11.39坪

30.7萬

其他增建；

 1.88坪 1~1/7 32.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號2樓之3

410萬

11.64坪

35.2萬

陽臺外推；

 2.12坪 2~2/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號3樓之1

382萬

11.91坪

32.1萬

其他增建；

 2.16坪 3~3/7 32.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號3樓之3

280萬

11.64坪

24.1萬

2.12坪 3~3/7 32.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 貴族采邑

大光街114號3樓之4

338萬

12.59坪

26.8萬

2.28坪 3~3/7 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號4樓之2

410萬

12.65坪

32.4萬

陽臺外推；

 2.26坪 4~4/7 32.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號4樓之4

400萬

12.59坪

31.8萬

2.28坪 4~4/7 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 貴族采邑

台中市南屯區大光街114號7樓之3

385萬

11.64坪

33.1萬

其他增建；

 2.12坪 7~7/7 31.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 龍觀天下

大光街117號13樓之2

1,660萬

含車位

55.00坪

含車位坪數

30.2萬

4.27坪 13~13/20 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街117號18樓之4

1,350萬

含車位

53.29坪

含車位坪數

25.3萬

陽臺外推；

 4.27坪 18~18/20 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍觀天下

大光街117號20樓之1

1,628萬

含車位

64.92坪

含車位坪數

25.1萬

4.95坪 20~20/29 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街117號20樓之1

1,478萬

含車位

53.29坪

含車位坪數

27.7萬

陽臺外推；

 4.13坪 20~20/20 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍觀天下

大光街117號20樓之1

1,560萬

含車位

64.92坪

含車位坪數

24.0萬

4.13坪 20~20/20 29.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街117號20樓之1

1,560萬

50.90坪

30.7萬

陽臺外推；

 3.99坪 20~20/20 29.6年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 龍觀天下

大光街117號3樓之2

1,700萬

含車位

74.24坪

含車位坪數

22.9萬

陽臺外推；其他增建；

 4.13坪 3~3/20 27.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街117號6樓之3

1,260萬

含車位

50.43坪

含車位坪數

25.0萬

3.85坪 6~6/20 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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