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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】B棟18號

3,770萬

含車位360萬

77.27坪

含車位16.01坪

55.7萬

3.47坪 18~18/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國泰森林觀道

台中市南屯區文心路一段260號3樓之5

3,768萬

含車位360萬

98.03坪

含車位19.23坪

43.3萬

5.91坪 3~3/27 9.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 富宇帝國之心

台中市南屯區文心路一段383號16樓之1

3,768萬

含車位320萬

83.33坪

含車位16.26坪

51.4萬

8.59坪 16~16/21 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】A棟15號

3,767萬

含車位340萬

77.54坪

含車位16.01坪

55.7萬

3.47坪 15~15/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】C棟19號

3,762萬

含車位360萬

77.29坪

含車位16.01坪

55.5萬

3.46坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐邑匯禮

台中市南屯區大墩四街380號【豐邑匯禮】B棟B1-9F號

3,762萬

含車位290萬

59.50坪

含車位8.60坪

68.2萬

7.84坪 9~9/20 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 華太松濤

大墩七街469號14樓之1

3,758萬

含車位

106.84坪

含車位坪數

35.2萬

13.10坪 14~14/20 4.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10909 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段163號16樓

3,758萬

含車位340萬

96.89坪

含車位14.00坪

41.2萬

8.21坪 16~16/25 6.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】C棟22號

3,758萬

含車位340萬

77.29坪

含車位17.48坪

57.1萬

3.46坪 22~22/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇敦品

大墩路463號12樓之1

3,750萬

含車位

95.01坪

含車位坪數

39.5萬

9.02坪 12~12/14 18.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號10樓之2

3,750萬

含車位

113.44坪

含車位18.01坪

33.1萬

8.41坪 10~10/23 8.7年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段167號22樓

3,750萬

含車位470萬

95.84坪

含車位21.00坪

43.8萬

8.13坪 22~22/25 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段167號18樓

3,750萬

含車位

88.54坪

含車位坪數

42.4萬

7.51坪 18~18/25 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】B棟19號

3,750萬

含車位340萬

77.27坪

含車位16.01坪

55.7萬

3.47坪 19~19/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號7樓之2

3,750萬

含車位190萬

103.67坪

含車位12.21坪

38.9萬

15.20坪 7~7/23 3.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 華太松濤

台中市南屯區大墩七街469號3樓之3

3,750萬

含車位

90.21坪

含車位15.79坪

41.6萬

11.08坪 3~3/20 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】B棟14號

3,740萬

含車位340萬

77.27坪

含車位16.01坪

55.5萬

3.47坪 14~14/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號7樓之1

3,740萬

含車位200萬

104.04坪

含車位12.21坪

38.6萬

15.20坪 7~7/23 3.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】B棟17號

3,730萬

含車位340萬

77.27坪

含車位16.01坪

55.3萬

3.47坪 17~17/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】B棟16號

3,728萬

含車位340萬

77.27坪

含車位16.01坪

55.3萬

3.47坪 16~16/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號3樓之2

3,728萬

含車位330萬

115.33坪

含車位24.42坪

37.4萬

15.26坪 3~3/23 3.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】A棟21號

3,723萬

含車位345萬

76.90坪

含車位15.38坪

54.9萬

3.47坪 21~21/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】B棟13號

3,720萬

含車位320萬

77.27坪

含車位16.01坪

55.5萬

3.47坪 13~13/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 青山旭

台中市南屯區惠文路318號旁【青山旭】B棟04F-B1號

3,709萬

含車位540萬

61.32坪

含車位19.53坪

75.8萬

9.79坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 國泰THE PARK

台中市南屯區惠文路【國泰THE PARK】C棟02號

3,708萬

含車位330萬

77.29坪

含車位16.01坪

55.1萬

3.46坪 2~2/23 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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