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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 華太松濤

台中市南屯區大墩七街469號15樓之3

3,680萬

含車位400萬

90.21坪

含車位15.79坪

44.1萬

11.08坪 15~15/20 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 華太松濤

台中市南屯區大墩七街469號3樓之3

3,750萬

含車位

90.21坪

含車位15.79坪

41.6萬

11.08坪 3~3/20 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 精銳海德一號

惠文路525號5樓之3

3,168萬

含車位

89.87坪

含車位坪數

35.3萬

6.66坪 5~5/23 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號7樓之3

3,058萬

含車位

89.87坪

含車位18.01坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.66坪 7~7/23 10.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號11樓之1

2,000萬

含車位

89.77坪

含車位14.80坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.01坪 11~11/15 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號4樓之1

2,450萬

含車位360萬

89.77坪

含車位14.80坪

27.9萬

12.02坪 4~4/15 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號6樓之1

3,675萬

含車位360萬

89.77坪

含車位14.80坪

44.2萬

12.01坪 6~6/15 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

大墩六街358號

3,600萬

含車位

89.63坪

含車位坪數

40.2萬

26.01坪 1~4/4 16.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝

台中市南屯區大墩六街358號

3,480萬

含車位

89.62坪

含車位坪數

38.8萬

陽台外推;

 26.01坪 1~4/4 15.3年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 熊貓文心帝國

台中市南屯區向上南路一段343號16樓

2,200萬

含車位

89.49坪

含車位坪數

24.6萬

6.13坪 16~16/22 27.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/其他 市政主人

台中市南屯區大墩十一街316之3號

3,880萬

含車位

89.44坪

含車位坪數

43.4萬

25.02坪 1~5/5 18.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 博星人子

向心路100號13樓之2

3,000萬

含車位

89.15坪

含車位坪數

33.7萬

11.94坪 13~13/15 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 博星人子

台中市南屯區向心路100號2樓之2

3,252萬

含車位

89.15坪

含車位14.80坪

36.5萬

11.94坪 2~2/15 14.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路529號14樓之3

3,868萬

含車位200萬

89.06坪

含車位9.01坪

45.8萬

其他增建；

 6.61坪 14~14/23 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段165號22樓

3,650萬

含車位300萬

88.95坪

含車位14.00坪

44.7萬

7.54坪 22~22/25 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段165號3樓

3,580萬

含車位320萬

88.95坪

含車位14.00坪

43.5萬

7.54坪 3~3/25 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 精銳海德一號

台中市南屯區惠文路525號9樓之3

3,150萬

含車位300萬

88.90坪

含車位17.05坪

39.7萬

6.59坪 9~9/23 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段165號18樓

3,620萬

含車位360萬

88.70坪

含車位14.00坪

43.6萬

7.52坪 18~18/25 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段165號5樓

3,345萬

含車位

88.70坪

含車位14.00坪

37.7萬

7.52坪 5~5/25 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 哲園方邸

台中市南屯區向上路二段167號18樓

3,750萬

含車位

88.54坪

含車位坪數

42.4萬

7.51坪 18~18/25 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 寶璽綠園墅

大墩七街187之3號

3,688萬

88.42坪

41.7萬

28.02坪 -1~4/4 20.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 寶璽綠園墅

台中市南屯區大墩七街187之3號

3,688萬

88.42坪

41.7萬

28.02坪 1~4/4 20.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 惠宇敦品

大墩路463號3樓之12

3,000萬

含車位

87.52坪

含車位坪數

34.3萬

8.39坪 3~3/14 15.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/辦公 嘉生大樓二館

台中市南屯區大墩十一街338號9樓之3

4,380萬

含車位

87.30坪

含車位12.11坪

50.2萬

15.81坪 9~9/10 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝 市政主人

大墩十一街312之3號

3,000萬

87.08坪

34.5萬

25.02坪 1~5/5 16.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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