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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 華廈 南青山-嵐青館

台中市南屯區大墩四街386號旁A1-2【南青山-嵐青館】

1,560萬

含車位195萬

41.56坪

含車位8.40坪

41.2萬

8.99坪 2~2/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 鉅陞南青山一期

台中市南屯區大墩四街398號2樓之1

1,560萬

含車位195萬

41.56坪

含車位8.40坪

41.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.99坪 2~2/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 龍觀天下

台中市南屯區大光街119號5樓之6

830萬

含車位

39.01坪

含車位坪數

21.3萬

3.03坪 5~5/18 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

台中市南屯區大墩六街319巷50號

2,580萬

68.80坪

37.5萬

32.96坪 1~3/3 26.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 三采藝術麗境

台中市南屯區大墩五街318之1號6樓

1,078萬

含車位

49.75坪

含車位坪數

21.7萬

8.16坪 6~6/7 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 巨裕福爾摩沙

台中市南屯區大墩路249號13樓之2

700萬

含車位

34.09坪

含車位坪數

20.5萬

3.09坪 13~13/14 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 南青山-嵐青館

台中市南屯區大墩四街386號旁A1-3【南青山-嵐青館】

1,609萬

含車位195萬

42.26坪

含車位8.40坪

41.8萬

8.99坪 3~3/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 鉅陞南青山一期

台中市南屯區大墩四街398號3樓之1

1,609萬

含車位195萬

42.25坪

含車位8.40坪

41.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.99坪 3~3/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 華爾街天廈

台中市南屯區大墩路523號13樓之2

1,900萬

含車位

137.49坪

含車位坪數

13.8萬

12.16坪 13~14/15 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 車位 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號地下二層

120萬

4.63坪

--萬

僅車位交易;

 0.28坪 -2~-2/29 26.4年
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈

台中市南屯區大英街48號4樓之6

850萬

含車位

40.63坪

含車位坪數

20.9萬

6.95坪 4~4/7 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 熊貓寶座

台中市南屯區大英西一街92之2號11樓

1,152萬

含車位

55.17坪

含車位坪數

20.9萬

5.69坪 11~11/14 27.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 太子咸亨

台中市南屯區大墩六街335號12樓之2

3,988萬

含車位180萬

104.36坪

含車位12.21坪

41.3萬

15.20坪 12~12/23 2.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 三采藝術麗境

台中市南屯區大墩五街318之1號4樓

845萬

含車位

49.75坪

含車位坪數

17.0萬

8.16坪 4~4/7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 全友天池

台中市南屯區文心路一段336號3樓之1

1,600萬

含車位

105.77坪

含車位8.73坪

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 6.95坪 3~3/27 19.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 泉福藝術龍庭

台中市南屯區向上南路一段278號11樓

930萬

39.26坪

23.7萬

3.04坪 11~11/23 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南青山-嵐山館

台中市南屯區大墩四街432號旁A4-07【南青山-嵐山館】

2,365萬

含車位195萬

55.29坪

含車位7.81坪

45.7萬

10.38坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

台中市南屯區大墩四街418號7樓

2,365萬

含車位195萬

55.01坪

含車位7.81坪

46.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.38坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 熊貓文心帝國

台中市南屯區大英西一街105號15樓之2

1,100萬

含車位

50.15坪

含車位坪數

21.9萬

3.44坪 15~15/22 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南青山-嵐山館

台中市南屯區大墩四街432號旁A1-10【南青山-嵐山館】

2,000萬

含車位175萬

46.59坪

含車位7.81坪

47.1萬

8.52坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南青山-嵐山館

台中市南屯區大墩四街432號旁A3-12【南青山-嵐山館】

1,455萬

含車位195萬

34.29坪

含車位7.81坪

47.6萬

5.89坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 南青山-嵐山館

台中市南屯區大墩四街432號旁A5-08【南青山-嵐山館】

1,668萬

含車位185萬

40.90坪

含車位7.81坪

44.8萬

7.83坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

台中市南屯區大墩四街420號8樓

1,668萬

含車位185萬

40.68坪

含車位7.81坪

45.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.83坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

台中市南屯區大墩四街416號12樓

1,455萬

含車位195萬

34.13坪

含車位7.81坪

47.9萬

換約日：111.1.13，換約價：1530萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓

台中市南屯區大墩四街410號10樓

2,000萬

含車位175萬

46.31坪

含車位7.81坪

47.4萬

更名日：111.12.23，親屬間讓渡，交易總價不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.52坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
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3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
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1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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