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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 熊貓凱撒

台中市南屯區大墩四街326之9號9樓

1,230萬

34.77坪

35.4萬

6.08坪 9~9/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍觀天下

大光街119號8樓之3

1,228萬

含車位

39.02坪

含車位坪數

31.5萬

3.03坪 8~8/18 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 向榮園

台中市南屯區大墩五街308號5樓之3

1,210萬

含車位

39.54坪

含車位坪數

30.6萬

其他增建；

 7.05坪 5~5/7 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市南屯區大墩七街234號

1,200萬

59.25坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.13坪 1~3/3 43.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段214號12樓之1

1,200萬

含車位

43.50坪

含車位坪數

27.6萬

2.78坪 12~12/25 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 富比鄰

台中市南屯區大英街39號

1,200萬

41.06坪

29.2萬

6.98坪 1~2/7 33.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市南屯區大英街48號7樓之2

1,175萬

含車位

51.90坪

含車位3.03坪

22.6萬

8.88坪 7~7/7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 東方綠

大進街122號3樓之1

1,168萬

含車位

32.68坪

含車位坪數

35.7萬

3.50坪 3~3/13 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 陽光綠意

大英西一街11號22樓之1

1,165萬

含車位

39.13坪

含車位坪數

29.8萬

2.57坪 22~22/22 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號4樓之12、大墩六街218號4樓之13

1,150萬

含車位

43.46坪

含車位坪數

26.5萬

6.83坪 4~4/16 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 熊熊新象

台中市南屯區大英街255號

1,130萬

含車位

36.53坪

含車位坪數

30.9萬

5.30坪 1~2/9 26.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 向上芳鄰

台中市南屯區大英街197號7樓之5

1,100萬

含車位

42.99坪

含車位坪數

25.6萬

4.30坪 7~7/8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 陽光綠意

大英西一街11號7樓之3

1,080萬

含車位

34.52坪

含車位坪數

31.3萬

陽台外推；

 2.22坪 7~7/22 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 心田

台中市南屯區大墩路293號4樓

1,080萬

含車位80萬

38.52坪

含車位坪數

28.0萬

其他增建；

 2.52坪 4~4/15 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏全世界廣場

台中市南屯區文心路一段214號16樓之6

1,075萬

含車位

31.61坪

含車位坪數

34.0萬

2.00坪 16~16/25 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 東展大樓

台中市南屯區大墩十街207號7樓之2

1,070萬

含車位

46.74坪

含車位坪數

22.9萬

7.88坪 7~7/7 32.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 羅馬假期

台中市南屯區大墩六街218號9樓之1

1,068萬

含車位

33.08坪

含車位坪數

32.3萬

5.24坪 9~9/16 31.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 白天下

台中市南屯區大進街69號2樓

1,050萬

含車位100萬

38.15坪

含車位坪數

27.5萬

7.15坪 2~2/7 33.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 白天下

台中市南屯區大進街73之1號

1,050萬

含車位

40.20坪

含車位坪數

26.1萬

其他增建；

 7.15坪 1~1/7 33.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 星光大道

台中市南屯區大墩十街202號2樓之5

1,040萬

26.17坪

39.7萬

陽台外推；

 4.68坪 2~2/8 16.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶璽尊邸

台中市南屯區大進街295之3號14樓

1,030萬

含車位

53.13坪

含車位坪數

19.4萬

持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 14~14/18 29.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 采邑NO2

台中市南屯區大墩十一街293號5樓之1

1,020萬

含車位

35.96坪

含車位坪數

28.4萬

5.05坪 5~5/7 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 泉福藝術龍庭

台中市南屯區大墩路367號4樓

990萬

含車位

37.09坪

含車位坪數

26.7萬

2.52坪 4~4/23 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 荷風臻品

向上路一段690號8樓之2

958萬

24.53坪

39.1萬

2.72坪 8~8/13 22.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/辦公 龍觀天下

台中市南屯區文心路一段378號6樓之5

950萬

35.06坪

27.1萬

其他增建；

 3.30坪 6~6/29 29.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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