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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 太子國寶

崇德路二段468號18樓

1,768萬

含車位

51.06坪

含車位坪數

34.6萬

4.37坪 18~18/20 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 太子國寶

崇德路二段468號18樓

1,320萬

含車位

51.06坪

含車位坪數

25.9萬

4.37坪 18~18/20 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈 皇家金邸公寓

台中市北屯區瀋陽路三段56之1號

1,000萬

含車位

51.04坪

含車位7.82坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.38坪 2~2/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 牛津博士

台中市北屯區旅順路一段138號7樓之12

1,144萬

含車位

50.89坪

含車位坪數

22.5萬

5.15坪 7~7/10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 魯班中國

安順四街38號7樓之1

1,250萬

含車位

50.64坪

含車位坪數

24.7萬

5.93坪 7~7/8 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 盧森堡

瀋陽路二段36號7樓

1,438萬

含車位

50.62坪

含車位坪數

28.4萬

6.08坪 7~7/14 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 魯班中國

台中市北屯區安順四街38號6樓之8

1,248萬

含車位100萬

50.47坪

含車位坪數

24.7萬

陽臺外推；其他增建；

 5.98坪 6~6/8 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 相品城市摩方

台中市北屯區天津路三段115號

1,125萬

含車位

50.43坪

含車位坪數

22.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.96坪 1~1/9 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 崇德第一家

天津路四段23號6樓

1,206萬

49.82坪

24.2萬

7.73坪 6~6/14 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 崇德第一家

台中市北屯區天津路四段23號6樓

855萬

49.82坪

17.2萬

7.73坪 6~6/14 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段278號9樓之3

1,000萬

含車位

49.81坪

含車位10.84坪

20.1萬

3.94坪 9~9/25 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 皇家金邸公寓

瀋陽路三段62之4號

860萬

含車位

49.70坪

含車位坪數

17.3萬

8.18坪 6~6/7 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 合勤璞真

台中市北屯區熱河路二段177號12樓

2,210萬

49.46坪

44.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 12~13/13 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 諾貝爾商務中心

綏遠路二段72號2樓之1

780萬

含車位

49.39坪

含車位坪數

15.8萬

4.72坪 2~2/10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 崇德文心

瀋陽路三段20號7樓之1

1,666萬

含車位

49.20坪

含車位坪數

33.9萬

3.62坪 7~7/18 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段20號6樓之1

1,470萬

含車位150萬

49.20坪

含車位6.93坪

31.2萬

陽台外推；

 3.61坪 6~6/18 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 崇德文心

瀋陽路三段22號18樓之2

1,288萬

含車位

49.14坪

含車位坪數

26.2萬

3.61坪 18~18/18 10.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 唐寧街10號

台中市北屯區河北路二段18號9樓

1,560萬

含車位

48.98坪

含車位9.34坪

31.9萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 6.73坪 9~9/9 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 合勤璞真

台中市北屯區熱河路二段175號12樓

2,144萬

48.92坪

43.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.29坪 12~13/13 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/店面 狀元家庭

台中市北屯區瀋陽路三段108號

1,476萬

含車位

48.84坪

含車位坪數

30.2萬

陽台外推；

 6.86坪 1~1/9 22.5年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段12號14樓之2

1,628萬

含車位

48.84坪

含車位6.93坪

33.3萬

陽臺外推；

 3.77坪 14~14/18 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 崇德文心

瀋陽路三段30號9樓之1

1,620萬

含車位

48.81坪

含車位坪數

33.2萬

3.77坪 9~9/18 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 太舜四季

台中市北屯區文心路四段673號7樓之5

1,280萬

含車位

48.70坪

含車位坪數

26.3萬

其他增建:採光罩其他增建；

 3.20坪 7~7/26 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崇德文心

瀋陽路三段20號9樓之1

1,718萬

含車位

48.59坪

含車位坪數

35.4萬

3.62坪 9~9/18 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段20號10樓之1

1,670萬

含車位

48.59坪

含車位6.32坪

34.4萬

陽臺外推；

 3.61坪 10~10/18 13.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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