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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號4樓之20

415萬

12.94坪

32.1萬

0.92坪 4~4/24 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號14樓之14

306萬

11.38坪

26.9萬

0.83坪 14~14/24 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號23樓之12

290萬

11.57坪

25.1萬

其他增建；

 0.81坪 23~23/24 28.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】13F-A號

2,156萬

含車位230萬

46.75坪

含車位11.13坪

54.1萬

4.73坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號14樓之23

330萬

12.41坪

26.6萬

0.88坪 14~14/24 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 巴黎第六區

文心路四段288號20樓之2

1,300萬

含車位

36.16坪

含車位坪數

36.0萬

3.07坪 20~20/22 10.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號5樓之25

960萬

含車位

25.86坪

含車位4.05坪

37.1萬

2.66坪 5~5/14 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段298號22樓之1

950萬

含車位148萬

31.73坪

含車位5.72坪

30.8萬

陽台外推；

 2.43坪 22~22/25 25.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 巴黎第六區

文心路四段288號16樓之21

1,385萬

含車位

38.37坪

含車位坪數

36.1萬

3.26坪 16~16/22 10.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號3樓之19

1,230萬

含車位

33.50坪

含車位4.05坪

36.7萬

3.58坪 3~3/14 15.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 順天帝璟

台中市北屯區大連路二段193號10樓

1,638萬

含車位

43.08坪

含車位7.01坪

38.0萬

陽台外推；

 4.50坪 10~10/14 17.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號5樓之10

1,020萬

含車位

27.85坪

含車位坪數

36.6萬

2.66坪 5~5/14 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號13樓之16

2,088萬

含車位

60.80坪

含車位坪數

34.3萬

6.68坪 13~14/14 15.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號14樓之15

2,088萬

含車位

60.80坪

含車位6.05坪

34.3萬

6.68坪 14~14/14 15.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大地交響

崇德路二段300號18樓之5

1,408萬

含車位

47.90坪

含車位坪數

29.4萬

3.80坪 18~18/25 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號9樓之1

770萬

含車位

20.62坪

含車位坪數

37.4萬

2.01坪 9~9/14 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 崇德第一家

天津路四段23號6樓

1,206萬

49.82坪

24.2萬

7.73坪 6~6/14 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文心1

文心路四段506號16樓之11

1,816萬

含車位

42.75坪

含車位坪數

42.5萬

2.72坪 16~16/22 8.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 相品城市摩方

天津路三段111號8樓之1

900萬

含車位

29.28坪

含車位坪數

30.7萬

3.84坪 8~8/9 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 崇德文心

崇德路二段168號11樓之12

880萬

含車位

25.00坪

含車位坪數

35.2萬

1.81坪 11~11/17 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 崇德第一家

台中市北屯區熱河路二段71號4樓

850萬

含車位

38.06坪

含車位坪數

22.3萬

二親等間買賣，買方另額外負擔賣方之增值稅、履保費、簽約費、實價登錄、塗銷等費用

 5.76坪 4~4/14 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大地交響

崇德路二段300號20樓之3

1,360萬

含車位

47.77坪

含車位坪數

28.5萬

3.74坪 20~20/25 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 文心大第

台中市北屯區熱河路二段180之1號4樓

880萬

含車位

35.44坪

含車位坪數

24.8萬

4.99坪 4~4/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大地交響

崇德路二段298號11樓之3

1,160萬

含車位

40.50坪

含車位坪數

28.6萬

3.21坪 11~11/25 25.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號18樓之22

200萬

12.10坪

16.5萬

土地增值?21046由買方繳納。

 0.86坪 18~18/24 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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