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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段300號14樓之3

1,730萬

含車位300萬

53.50坪

含車位10.84坪

33.5萬

4.20坪 14~14/25 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 吾愛吾家

台中市北屯區瀋陽路三段103號6樓之2

1,158萬

含車位

53.43坪

含車位坪數

21.7萬

其他增建；

 8.87坪 6~6/7 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 雲門宮廷名廈

台中市北屯區崇德路二段3號

2,080萬

53.29坪

39.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.64坪 -1~2/7 37.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 太舜天王大樓

台中市北屯區崇德路二段128號15樓之2

1,280萬

含車位120萬

53.29坪

含車位坪數

24.0萬

陽臺外推；含租約；

 4.14坪 15~15/18 30.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 盧森堡

安順東四街2號10樓

915萬

53.17坪

17.2萬

7.24坪 10~10/14 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段12號11樓之2

2,068萬

含車位

53.16坪

含車位11.25坪

38.9萬

3.92坪 11~11/18 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 里仁為美

台中市北屯區永興街356之7號8樓

1,150萬

含車位

52.99坪

含車位坪數

21.7萬

6.67坪 8~8/16 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 崇德第一家

台中市北屯區天津路四段17號6樓

1,177萬

含車位

52.93坪

含車位坪數

22.2萬

7.88坪 6~6/14 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 崇德第一家

天津路四段17號6樓

1,177萬

含車位

52.75坪

含車位坪數

22.3萬

7.88坪 6~6/14 30.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段633號13樓之3

1,518萬

含車位150萬

52.57坪

含車位4.24坪

28.3萬

3.33坪 13~13/24 26.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段633號12樓之2

1,320萬

含車位

52.57坪

含車位4.24坪

25.1萬

3.33坪 12~12/24 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 崇德巴黎

台中市北屯區崇德路二段51號4樓之1

1,100萬

含車位

52.50坪

含車位坪數

21.0萬

6.62坪 4~4/13 28.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 文心1

文心路四段506號18樓之7

1,760萬

含車位

52.34坪

含車位坪數

34.6萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 2.99坪 18~18/22 6.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 櫻花涵舍

文心路四段522號10樓之6

1,680萬

含車位

52.29坪

含車位坪數

32.1萬

5.02坪 10~10/15 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 崇德第一家

天津路四段23號7樓

1,280萬

含車位

52.25坪

含車位坪數

24.5萬

8.19坪 7~7/14 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 崇德第一家

台中市北屯區天津路四段23號12樓

1,250萬

含車位

52.25坪

含車位坪數

23.9萬

8.19坪 12~12/14 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 鉅虹水之庭

台中市北屯區熱河路二段119號14樓之11

1,648萬

含車位160萬

52.03坪

含車位6.50坪

32.7萬

4.74坪 14~14/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 鉅虹水之庭

台中市北屯區熱河路二段119號4樓之3

1,750萬

含車位

52.03坪

含車位坪數

33.6萬

4.74坪 4~4/14 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 鉅虹水之庭

台中市北屯區熱河路二段119號5樓之3

2,215萬

含車位

52.03坪

含車位6.50坪

42.6萬

5.34坪 5~5/14 13.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 皇家金邸公寓

台中市北屯區瀋陽路三段56之4號

580萬

含車位

51.72坪

含車位坪數

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 8.45坪 5~5/7 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 皇家金邸公寓

台中市北屯區瀋陽路三段58之3號

1,170萬

含車位

51.72坪

含車位坪數

22.6萬

8.52坪 4~4/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 北斗星

台中市北屯區旅順路一段258號5樓

870萬

含車位

51.70坪

含車位坪數

16.8萬

6.94坪 5~5/8 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鉅虹水之庭

熱河路二段119號8樓之7

1,650萬

含車位

51.59坪

含車位坪數

32.0萬

4.70坪 8~8/14 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 鉅虹水之庭

熱河路二段119號7樓之7

2,036萬

含車位

51.59坪

含車位坪數

39.5萬

4.70坪 7~7/14 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 鉅虹水之庭

台中市北屯區熱河路二段119號10樓之7

2,080萬

含車位

51.59坪

含車位6.50坪

40.3萬

4.70坪 10~10/14 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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