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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓

文昌東五街7之3號

482萬

31.21坪

15.4萬

8.77坪 4~4/5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

台中市北屯區文昌東五街7之4號

430萬

31.21坪

13.8萬

8.77坪 5~5/5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台中市北屯區文昌東五街7之4號

530萬

31.21坪

17.0萬

8.77坪 5~5/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓/店面

天津路四段90號

950萬

32.27坪

29.4萬

8.72坪 1~2/5 35.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

台中市北屯區天津路四段84之2號

550萬

32.03坪

17.2萬

本案買賣總價550萬元整，雙方合意由買方另行負擔賣方土地增值稅127312元整。

 8.72坪 3~3/5 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓 永定二街(I)公寓

永定二街77之3號

622萬

29.75坪

20.9萬

8.64坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓 永定二街(I)公寓

台中市北屯區永定二街81之4號

625萬

29.74坪

21.0萬

8.64坪 5~5/5 38.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 走過天津

熱河路二段37號7樓

1,550萬

含車位

64.11坪

含車位坪數

24.2萬

8.59坪 7~8/8 30.1年 6房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 走過天津

熱河路二段37號7樓

1,080萬

含車位

64.11坪

含車位坪數

16.9萬

8.59坪 7~8/8 28.1年 7房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 皇家金邸公寓

台中市北屯區瀋陽路三段58之3號

1,170萬

含車位

51.72坪

含車位坪數

22.6萬

8.52坪 4~4/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 易帛家園

台中市北屯區安順北二街23號2樓之2

1,080萬

48.46坪

22.3萬

8.51坪 2~2/8 27.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓/店面 文昌二街(E)公寓

綏遠路二段136號

1,110萬

26.54坪

41.8萬

8.45坪 1~1/5 38.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈 皇家金邸公寓

台中市北屯區瀋陽路三段56之4號

580萬

含車位

51.72坪

含車位坪數

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 8.45坪 5~5/7 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 文昌二街(B)公寓

台中市北屯區河北路二段93之4號

550萬

26.61坪

20.7萬

其他增建；

 8.45坪 5~5/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 永定二街(H)公寓

台中市北屯區永定二街87之1號

515萬

33.10坪

15.6萬

8.40坪 2~2/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 皇家金邸公寓

台中市北屯區瀋陽路三段56之1號

1,000萬

含車位

51.04坪

含車位7.82坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.38坪 2~2/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 河北天地

台中市北屯區河北路二段223號5樓

1,440萬

含車位90萬

48.56坪

含車位坪數

29.7萬

8.30坪 5~5/7 28.2年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 北平路三段(E)公寓

北平路三段81之3號

668萬

31.92坪

20.9萬

8.24坪 4~4/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓 綏遠路二段(M)公寓

台中市北屯區綏遠路二段70號5樓之1

610萬

32.82坪

18.6萬

8.24坪 5~5/5 34.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓 綏遠路二段(M)公寓

台中市北屯區綏遠路二段70號4樓之1

555萬

32.82坪

16.9萬

8.24坪 4~4/5 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 里仁為美

台中市北屯區永興街356之9號3樓

1,300萬

含車位

63.64坪

含車位坪數

20.4萬

8.21坪 3~3/16 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 皇家金邸公寓

瀋陽路三段62之4號

860萬

含車位

49.70坪

含車位坪數

17.3萬

8.18坪 6~6/7 32.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

台中市北屯區瀋陽路三段73之4號

650萬

29.61坪

22.0萬

8.17坪 5~5/5 38.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台中市北屯區文昌東四街53之4號

580萬

32.40坪

17.9萬

8.16坪 5~5/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 旅順天地

旅順路一段167號6樓

1,010萬

含車位

44.88坪

含車位坪數

22.5萬

8.09坪 6~6/7 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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