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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 天之驕子

文心路四段466號7樓

1,160萬

含車位

35.24坪

含車位坪數

32.9萬

2.39坪 7~7/22 28.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 龍族天廈

文心路四段698號23樓之2

2,318萬

含車位

99.65坪

含車位坪數

23.3萬

5.25坪 23~23/26 31.8年 5房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段286號6樓之1

640萬

28.08坪

22.8萬

親友買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.23坪 6~6/25 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號13樓之11

896萬

19.19坪

46.7萬

1.77坪 13~13/22 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 相品城市摩方

天津路三段111號9樓之5

743萬

含車位

21.76坪

含車位坪數

34.2萬

3.36坪 9~9/9 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 北平貴族

台中市北屯區北平路三段66號9樓之6

850萬

32.87坪

25.9萬

3.42坪 9~9/9 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號2樓之27

1,308萬

含車位

33.34坪

含車位坪數

39.2萬

3.34坪 2~2/14 16.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】14F-B號

2,333萬

含車位250萬

45.32坪

含車位11.13坪

60.9萬

4.54坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崇德文心

崇德路二段168號11樓之1

880萬

含車位

24.35坪

含車位坪數

36.1萬

1.66坪 11~11/17 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心1

文心路四段506號15樓之5

1,185萬

24.70坪

48.0萬

1.82坪 15~15/22 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 諾貝爾商務中心

綏遠路二段72號6樓之2

760萬

37.87坪

20.1萬

3.58坪 6~6/10 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-C號

1,506萬

含車位100萬

30.60坪

含車位5.57坪

56.2萬

3.32坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】02F-C號

1,494萬

含車位80萬

30.50坪

含車位5.57坪

56.7萬

露臺坪數1.85坪

 3.31坪 2~2/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心1

台中市北屯區文心路四段506號18樓之3

1,280萬

24.70坪

51.8萬

1.82坪 18~18/22 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】05F-A號

2,179萬

含車位180萬

46.75坪

含車位11.13坪

56.1萬

4.73坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大地交響

崇德路二段298號9樓之2

780萬

30.75坪

25.4萬

2.43坪 9~9/25 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號23樓之7

315萬

11.10坪

28.4萬

0.79坪 23~23/24 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 東正王朝

台中市北屯區熱河路二段196號7樓

1,068萬

含車位120萬

40.73坪

含車位坪數

26.2萬

4.37坪 7~7/10 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號6樓之1

1,406萬

含車位140萬

37.85坪

含車位8.24坪

42.8萬

3.18坪 6~6/22 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-D號

1,700萬

含車位100萬

33.75坪

含車位5.57坪

56.8萬

露臺坪數1.07坪

 3.74坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-F號

1,560萬

含車位80萬

32.15坪

含車位5.57坪

55.7萬

3.53坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-A號

2,011萬

含車位80萬

41.18坪

含車位5.57坪

54.2萬

4.73坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號11樓之25

800萬

21.80坪

36.7萬

2.66坪 11~11/14 16.4年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 太舜四季

台中市北屯區文心路四段673號20樓之5

1,338萬

含車位

43.80坪

含車位坪數

30.6萬

陽臺外推；

 2.92坪 20~20/26 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 維多利亞

崇德路二段22號9樓

1,550萬

含車位

75.37坪

含車位坪數

20.6萬

6.08坪 9~9/25 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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