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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號13樓之17

930萬

20.90坪

44.5萬

2.54坪 13~13/14 16.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號15樓之26

270萬

12.42坪

21.7萬

0.88坪 15~15/24 28.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】E號

2,505萬

含車位240萬

46.01坪

含車位9.60坪

62.2萬

3.08坪 12~12/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號4樓之1

1,208萬

29.62坪

40.8萬

本案含一機車位編號:B1-12

 2.87坪 4~4/22 10.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天之驕子

文心路四段466號7樓

1,160萬

含車位

35.24坪

含車位坪數

32.9萬

2.39坪 7~7/22 28.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/辦公 龍族天廈

文心路四段698號23樓之2

2,318萬

含車位

99.65坪

含車位坪數

23.3萬

5.25坪 23~23/26 31.8年 5房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,616萬

含車位250萬

49.08坪

含車位9.60坪

59.9萬

3.34坪 5~5/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段286號6樓之1

640萬

28.08坪

22.8萬

親友買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.23坪 6~6/25 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號13樓之11

896萬

19.19坪

46.7萬

1.77坪 13~13/22 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 相品城市摩方

天津路三段111號9樓之5

743萬

含車位

21.76坪

含車位坪數

34.2萬

3.36坪 9~9/9 3.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

天津路四段80之2號

845萬

42.01坪

20.1萬

10.90坪 3~4/5 36.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】D號

3,142萬

含車位490萬

61.69坪

含車位19.00坪

62.1萬

3.61坪 10~10/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 北平貴族

台中市北屯區北平路三段66號9樓之6

850萬

32.87坪

25.9萬

3.42坪 9~9/9 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號2樓之27

1,308萬

含車位

33.34坪

含車位坪數

39.2萬

3.34坪 2~2/14 16.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】14F-B號

2,333萬

含車位250萬

45.32坪

含車位11.13坪

60.9萬

4.54坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 崇德文心

崇德路二段168號11樓之1

880萬

含車位

24.35坪

含車位坪數

36.1萬

1.66坪 11~11/17 13.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心1

文心路四段506號15樓之5

1,185萬

24.70坪

48.0萬

1.82坪 15~15/22 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 諾貝爾商務中心

綏遠路二段72號6樓之2

760萬

37.87坪

20.1萬

3.58坪 6~6/10 31.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

台中市北屯區遼陽四街116號5樓之2

381萬

11.89坪

32.1萬

2.99坪 5~5/5 41.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-C號

1,506萬

含車位100萬

30.60坪

含車位5.57坪

56.2萬

3.32坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 文昌二街(B)公寓

台中市北屯區文昌東四街80巷1之2號

750萬

30.11坪

24.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.33坪 3~3/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】02F-C號

1,494萬

含車位80萬

30.50坪

含車位5.57坪

56.7萬

露臺坪數1.85坪

 3.31坪 2~2/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心1

台中市北屯區文心路四段506號18樓之3

1,280萬

24.70坪

51.8萬

1.82坪 18~18/22 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】05F-A號

2,179萬

含車位180萬

46.75坪

含車位11.13坪

56.1萬

4.73坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大地交響

崇德路二段298號9樓之2

780萬

30.75坪

25.4萬

2.43坪 9~9/25 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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