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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 櫻花涵舍

台中市北屯區文心路四段522號12樓之5

2,710萬

含車位

71.12坪

含車位16.94坪

38.1萬

6.13坪 12~12/15 10.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,707萬

含車位250萬

49.08坪

含車位9.60坪

62.2萬

3.34坪 10~10/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】E號

2,701萬

含車位490萬

55.42坪

含車位19.00坪

60.7萬

3.08坪 6~6/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10812 透天厝/店面

瀋陽路二段50號

2,700萬

80.92坪

33.4萬

38.72坪 1~3/3 24.2年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

台中市北屯區北平路四段44之2號

2,700萬

58.45坪

46.2萬

未登記建物；

 22.39坪 1~3/3 37.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,696萬

含車位250萬

49.08坪

含車位9.60坪

62.0萬

3.34坪 9~9/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 櫻花涵舍

文心路四段522號10樓之5

2,688萬

含車位

73.48坪

含車位坪數

36.6萬

6.13坪 10~10/15 10.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓/辦公 太舜天王大樓

台中市北屯區崇德路二段128號10樓之2

2,688萬

含車位

145.13坪

含車位坪數

18.5萬

11.32坪 10~10/18 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 盧森堡

瀋陽路二段32號

2,682萬

92.85坪

28.9萬

14.19坪 -1~2/14 29.7年 0房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/店面 廣福御花園

大連路二段211號

2,680萬

含車位

88.58坪

含車位坪數

30.3萬

8.65坪 1~2/12 29.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 櫻花涵舍

文心路四段522號7樓之2

2,650萬

含車位

79.50坪

含車位坪數

33.3萬

6.72坪 7~7/15 10.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝/店面

台中市北屯區崇德路二段272號

2,650萬

73.91坪

35.9萬

23.60坪 1~4/4 33.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓/店面 鉅虹水之庭

台中市北屯區文昌三街8號

2,650萬

含車位

37.67坪

含車位6.50坪

70.4萬

夾層；

 3.43坪 1~1/14 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,630萬

含車位250萬

49.08坪

含車位9.60坪

60.3萬

3.34坪 8~8/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,628萬

含車位250萬

49.08坪

含車位9.60坪

60.2萬

3.34坪 7~7/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】E號

2,625萬

含車位240萬

45.81坪

含車位9.40坪

65.5萬

3.08坪 18~18/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】E號

2,620萬

含車位250萬

46.01坪

含車位9.60坪

65.1萬

3.08坪 19~19/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】E號

2,620萬

含車位240萬

46.01坪

含車位9.60坪

65.4萬

3.08坪 17~17/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,616萬

含車位250萬

49.08坪

含車位9.60坪

59.9萬

3.34坪 5~5/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

綏遠路二段122號

2,600萬

95.06坪

27.4萬

32.37坪 1~4/4 36.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,600萬

含車位210萬

48.88坪

含車位9.40坪

60.5萬

3.34坪 6~6/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,575萬

39.48坪

65.2萬

3.34坪 17~17/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】E號

2,562萬

含車位210萬

45.81坪

含車位9.40坪

64.6萬

3.08坪 16~16/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 惠宇文化願景

熱河路二段238號8樓之1

2,550萬

含車位

67.95坪

含車位坪數

37.5萬

6.45坪 8~8/14 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

台中市北屯區文昌三街115號

2,550萬

72.59坪

35.1萬

其他增建；

 34.18坪 1~3/3 39.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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