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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 崇德第一家

天津路四段23號7樓

1,280萬

含車位

52.25坪

含車位坪數

24.5萬

8.19坪 7~7/14 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心1

台中市北屯區文心路四段506號18樓之3

1,280萬

24.70坪

51.8萬

1.82坪 18~18/22 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 太舜天王大樓

台中市北屯區崇德路二段128號15樓之2

1,280萬

含車位120萬

53.29坪

含車位坪數

24.0萬

陽台外推；含租約；

 4.14坪 15~15/18 30.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德文心

崇德路二段168號17樓之3

1,250萬

含車位

31.72坪

含車位坪數

39.4萬

1.66坪 17~17/17 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段298號20樓之3

1,250萬

含車位

40.50坪

含車位5.72坪

30.9萬

陽台外推；

 3.21坪 20~20/25 26.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德第一家

台中市北屯區天津路四段23號12樓

1,250萬

含車位

52.25坪

含車位坪數

23.9萬

8.19坪 12~12/14 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段298號6樓之2

1,230萬

含車位

36.47坪

含車位坪數

33.7萬

陽台外推；

 2.89坪 6~6/25 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崇德文心

崇德路二段168號10樓之5

1,213萬

含車位

32.33坪

含車位坪數

37.5萬

2.11坪 10~10/17 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號4樓之1

1,208萬

29.62坪

40.8萬

本案含一機車位編號:B1-12

 2.87坪 4~4/22 10.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 仁揚大樓

瀋陽路三段41號8樓

1,200萬

含車位

41.16坪

含車位坪數

29.2萬

6.73坪 8~8/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 文心1

文心路四段506號15樓之5

1,185萬

24.70坪

48.0萬

1.82坪 15~15/22 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 天之驕子

台中市北屯區文心路四段468號18樓

1,180萬

含車位80萬

42.13坪

含車位坪數

28.0萬

陽台外推；

 2.97坪 18~18/22 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 天之驕子

文心路四段466號7樓

1,160萬

含車位

35.24坪

含車位坪數

32.9萬

2.39坪 7~7/22 28.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 住有名園

台中市北屯區旅順路二段122之6號

1,155萬

含車位

45.69坪

含車位8.61坪

25.3萬

陽台外推；

 8.06坪 7~7/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎第六區

文心路四段288號19樓之16

1,140萬

含車位

27.28坪

含車位坪數

41.8萬

2.07坪 19~19/22 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號6樓之18

1,140萬

含車位

27.50坪

含車位8.24坪

41.5萬

2.10坪 6~6/22 10.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德文心

台中市北屯區崇德路二段168號13樓之18

1,140萬

含車位

26.86坪

含車位7.41坪

42.4萬

1.81坪 13~13/17 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段639號18樓之3

1,138萬

含車位

40.30坪

含車位坪數

28.2萬

2.67坪 18~18/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 天之驕子

文心路四段472號10樓

1,100萬

30.32坪

36.3萬

2.06坪 10~10/22 28.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/辦公

台中市北屯區天津路三段152號6樓之1

1,090萬

43.62坪

25.0萬

6.02坪 6~6/7 33.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崇德第一家

熱河路二段73號14樓

1,088萬

含車位

38.24坪

含車位坪數

28.5萬

5.76坪 14~14/14 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 崇德文心

台中市北屯區崇德路二段168號6樓之2

1,088萬

含車位

26.52坪

含車位4.53坪

41.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.96坪 6~6/17 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 人間美村

文心路四段637號20樓之2

1,080萬

含車位

35.33坪

含車位坪數

30.6萬

2.27坪 20~20/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 東正王朝

台中市北屯區熱河路二段196號7樓

1,068萬

含車位120萬

40.73坪

含車位坪數

26.2萬

4.37坪 7~7/10 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 雲門宮廷名廈

台中市北屯區崇德路二段5之2號

1,067萬

含車位

40.82坪

含車位坪數

26.1萬

車位僅有使用權陽台外推；

 7.38坪 3~3/7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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