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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈/套房

安順二街54之6號

420萬

15.45坪

27.2萬

3.19坪 7~7/7 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 維多利亞

崇德路二段18號11樓

1,370萬

含車位

71.68坪

含車位坪數

19.1萬

11.29坪 11~11/25 31.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 文心大第

遼陽四街49號5樓之4

830萬

含車位

34.97坪

含車位坪數

23.7萬

4.83坪 5~5/8 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 走過天津

台中市北屯區熱河路二段33號3樓

930萬

含車位

34.81坪

含車位坪數

26.7萬

4.63坪 3~3/8 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 崇德第一家

天津路四段23號7樓

1,280萬

含車位

52.25坪

含車位坪數

24.5萬

8.19坪 7~7/14 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 文心大第

台中市北屯區熱河路二段170號6樓

500萬

23.02坪

21.7萬

3.08坪 6~6/8 31.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 仁揚大樓

台中市北屯區瀋陽路三段35號3樓

850萬

30.10坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.91坪 3~3/8 31.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 走過天津

熱河路二段31號2樓

938萬

含車位

34.44坪

含車位坪數

27.2萬

4.60坪 2~2/8 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

文昌東三街89號7樓

1,308萬

含車位

62.60坪

含車位坪數

20.9萬

10.30坪 7~7/8 31.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 金伯爵

台中市北屯區文昌三街83之1號

450萬

18.24坪

24.7萬

2.41坪 3~3/7 31.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台中市北屯區安順二街31之3號

700萬

36.79坪

19.0萬

陽臺外推；

 6.87坪 4~4/7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台中市北屯區安順二街31之6號

900萬

含車位

37.71坪

含車位坪數

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 6.87坪 7~7/7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 維多利亞

台中市北屯區崇德路二段16號6樓

1,380萬

含車位

73.25坪

含車位坪數

18.8萬

5.60坪 6~6/25 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 崇德第一家

台中市北屯區熱河路二段59號5樓

1,030萬

37.74坪

27.3萬

5.61坪 5~5/14 31.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 龍鳳皇邸

台中市北屯區永定二街54號

918萬

含車位

31.17坪

含車位坪數

29.5萬

其他增建；

 5.03坪 1~1/7 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 魯班中國

台中市北屯區安順四街38號8樓之3

850萬

29.16坪

29.2萬

3.39坪 8~8/8 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 維多利亞

台中市北屯區崇德路二段28號22樓

1,500萬

含車位

73.01坪

含車位坪數

20.5萬

陽臺外推；

 5.70坪 22~22/25 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文心大第

台中市北屯區瀋陽路三段70號4樓

970萬

39.97坪

24.3萬

陽臺外推；

 5.47坪 4~4/8 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 東正王朝

台中市北屯區熱河路二段207號9樓

1,135萬

含車位

65.95坪

含車位坪數

17.2萬

3.49坪 9~10/10 31.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 海拔四八一五

台中市北屯區安順四街33號3樓之5

490萬

含車位

25.07坪

含車位坪數

19.6萬

3.47坪 3~3/13 30.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 愛之屋

台中市北屯區安順四街2號5樓之3

269萬

10.54坪

25.5萬

1.38坪 5~5/7 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 東正王朝

台中市北屯區熱河路二段200號

730萬

28.12坪

26.0萬

其他增建；

 3.03坪 1~1/10 30.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 太舜天王大樓

台中市北屯區崇德路二段128號15樓之1

1,520萬

含車位120萬

63.58坪

含車位坪數

23.9萬

含租約；

 4.98坪 15~15/18 30.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 太舜天王大樓

台中市北屯區崇德路二段128號15樓之2

1,280萬

含車位120萬

53.29坪

含車位坪數

24.0萬

陽臺外推；含租約；

 4.14坪 15~15/18 30.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 走過天津

熱河路二段29號6樓

868萬

含車位

32.23坪

含車位坪數

26.9萬

4.30坪 6~6/8 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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