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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】15F-A號

2,136萬

含車位200萬

46.75坪

含車位11.13坪

54.4萬

4.73坪 15~15/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】13F-A號

2,156萬

含車位230萬

46.75坪

含車位11.13坪

54.1萬

4.73坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】09F-A號

2,136萬

含車位180萬

46.75坪

含車位11.13坪

54.9萬

4.73坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】12F-A號

2,198萬

含車位220萬

46.75坪

含車位11.13坪

55.5萬

4.73坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】06F-A號

2,145萬

含車位210萬

46.75坪

含車位11.13坪

54.3萬

4.73坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大地交響

崇德路二段280號19樓之2

1,270萬

含車位

46.64坪

含車位坪數

27.2萬

3.67坪 19~20/25 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 大地交響

台中市北屯區崇德路二段282號21樓之2

1,370萬

含車位150萬

46.64坪

含車位5.12坪

29.4萬

3.67坪 21~22/25 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 雙橡園

台中市北屯區安順四街26號5樓之4

1,326萬

含車位80萬

46.60坪

含車位坪數

28.5萬

7.28坪 5~5/7 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段20號4樓之1

1,550萬

含車位100萬

46.59坪

含車位4.32坪

34.3萬

陽台外推；

 3.61坪 4~4/18 12.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

熱河路二段【惠國熱河泉 D棟12F】

1,850萬

含車位

46.10坪

含車位坪數

40.1萬

7.65坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段637號5樓之1

668萬

含車位

46.01坪

含車位坪數

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 5~5/24 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市北屯區青島路三段121號7樓

1,060萬

含車位70萬

45.60坪

含車位5.85坪

24.9萬

其他增建；

 7.93坪 7~7/7 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 易帛家園

台中市北屯區安順北二街23號4樓之1

1,150萬

含車位

45.51坪

含車位坪數

25.3萬

7.91坪 4~4/8 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】11F-B號

2,088萬

含車位210萬

45.32坪

含車位11.13坪

54.9萬

4.54坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】06F-B號

2,070萬

含車位210萬

45.32坪

含車位11.13坪

54.4萬

4.54坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】05F-B號

2,068萬

含車位160萬

45.32坪

含車位11.13坪

55.8萬

4.54坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】04F-B號

2,038萬

含車位180萬

45.32坪

含車位11.13坪

54.4萬

4.54坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】07F-B號

2,098萬

含車位180萬

45.32坪

含車位11.13坪

56.1萬

4.54坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 都會清境

旅順路一段154號4樓

1,468萬

含車位

44.66坪

含車位坪數

32.9萬

7.13坪 4~4/7 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區崇德路二段199號8樓之5

1,640萬

含車位

44.59坪

含車位6.05坪

36.8萬

4.69坪 8~8/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 晴園青島市

河北路二段1之2號7樓之2

1,050萬

含車位

43.95坪

含車位坪數

23.9萬

5.92坪 7~7/9 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 太舜四季

文心路四段669號22樓之3

1,250萬

含車位

43.86坪

含車位坪數

28.5萬

2.92坪 22~22/26 28.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 太舜四季

台中市北屯區文心路四段669號15樓之3

1,310萬

含車位

43.86坪

含車位坪數

29.9萬

2.92坪 15~15/26 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 人間美村

文心路四段633號22樓之2

1,280萬

含車位

43.75坪

含車位坪數

29.3萬

2.73坪 22~22/24 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段633號5樓之2

1,150萬

含車位

43.75坪

含車位4.24坪

26.3萬

2.73坪 5~5/24 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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