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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】14F-A號

2,367萬

含車位220萬

46.75坪

含車位11.13坪

60.3萬

4.73坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】09F-B號

2,250萬

含車位200萬

45.32坪

含車位11.13坪

60.0萬

4.54坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,616萬

含車位250萬

49.08坪

含車位9.60坪

59.9萬

3.34坪 5~5/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】08F-B號

2,250萬

含車位205萬

45.32坪

含車位11.13坪

59.8萬

4.54坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】02F-F號

1,670萬

含車位80萬

32.30坪

含車位5.57坪

59.5萬

露臺坪數5.15坪

 3.55坪 2~2/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】08F-A號

2,310萬

含車位200萬

46.75坪

含車位11.13坪

59.3萬

4.73坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-E號

1,700萬

含車位80萬

33.97坪

含車位5.57坪

57.0萬

露臺坪數1.07坪

 3.77坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-D號

1,700萬

含車位100萬

33.75坪

含車位5.57坪

56.8萬

露臺坪數1.07坪

 3.74坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】02F-C號

1,494萬

含車位80萬

30.50坪

含車位5.57坪

56.7萬

露臺坪數1.85坪

 3.31坪 2~2/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-B號

2,039萬

含車位100萬

39.75坪

含車位5.57坪

56.7萬

4.54坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】02F-B號

2,010萬

含車位80萬

39.75坪

含車位5.57坪

56.5萬

露臺坪數0.97坪

 4.54坪 2~2/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-C號

1,506萬

含車位100萬

30.60坪

含車位5.57坪

56.2萬

3.32坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】05F-A號

2,179萬

含車位180萬

46.75坪

含車位11.13坪

56.1萬

4.73坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】04F-A號

2,088萬

含車位100萬

41.18坪

含車位5.57坪

55.8萬

4.73坪 4~4/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-F號

1,560萬

含車位80萬

32.15坪

含車位5.57坪

55.7萬

3.53坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】02F-A號

2,058萬

含車位80萬

41.18坪

含車位5.57坪

55.5萬

露臺坪數2.06坪

 4.73坪 2~2/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-A號

2,011萬

含車位80萬

41.18坪

含車位5.57坪

54.2萬

4.73坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文心1

文心路四段506號10樓之5

1,328萬

24.70坪

53.8萬

1.82坪 10~10/22 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市北屯區綏遠路二段215巷5號

2,280萬

43.23坪

52.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 25.11坪 1~2/2 39.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心1

台中市北屯區文心路四段506號18樓之3

1,280萬

24.70坪

51.8萬

1.82坪 18~18/22 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

文昌東七街23巷6號

2,358萬

含車位

46.01坪

含車位坪數

51.3萬

28.44坪 1~2/2 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

台中市北屯區文昌東五街2巷4號

2,150萬

43.66坪

49.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 32.25坪 1~2/2 41.2年 12房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 文心1

文心路四段506號15樓之5

1,185萬

24.70坪

48.0萬

1.82坪 15~15/22 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 巴黎第六區

文心路四段288號9樓之15

916萬

19.19坪

47.7萬

1.58坪 9~9/22 11.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號13樓之11

896萬

19.19坪

46.7萬

1.77坪 13~13/22 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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