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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 透天厝/店面

台中市北屯區河北路二段88號

4,310萬

70.69坪

61.0萬

頂樓加蓋；

 25.11坪 1~4/4 39.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

東正段38地號

4,865萬

-

58.5萬

83.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

綏遠路二段14巷5號

2,130萬

36.64坪

58.1萬

36.00坪 1~2/2 41.2年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

台中市北屯區安順三街7號

4,800萬

85.06坪

56.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 89.84坪 1~2/2 38.5年 7房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市北屯區綏遠路二段14巷5號

2,058萬

36.64坪

56.2萬

其他增建；

 36.00坪 1~2/2 39.4年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台中市北屯區安順東七街81號

2,080萬

36.99坪

56.2萬

其他增建；

 21.48坪 1~2/2 37.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市北屯區綏遠路二段215巷5號

2,280萬

43.23坪

52.7萬

陽臺外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 25.11坪 1~2/2 39.5年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

文昌東七街23巷6號

2,358萬

含車位

46.01坪

含車位坪數

51.3萬

28.44坪 1~2/2 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝/店面

台中市北屯區熱河路二段90號

1,788萬

35.39坪

50.5萬

其他增建:1樓空地頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~2/2 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

天津路四段69巷2號

1,596萬

32.24坪

49.5萬

25.11坪 1~2/2 37.5年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

安順東四街26號

1,938萬

39.23坪

49.4萬

24.50坪 1~2/2 35.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11109 土地

東正段38地號

4,100萬

-

49.3萬

83.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

台中市北屯區文昌東五街2巷4號

2,150萬

43.66坪

49.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 32.25坪 1~2/2 41.2年 12房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區文昌東七街23巷6號

2,200萬

46.01坪

47.8萬

頂樓加蓋；

 28.44坪 1~2/2 38.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

文昌三街101號

2,260萬

47.50坪

47.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.58坪 1~2/2 36.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台中市北屯區文昌東六街56巷3號

1,390萬

30.07坪

46.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 24.81坪 1~2/2 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北屯區北平路四段44之2號

2,700萬

58.45坪

46.2萬

未登記建物；

 22.39坪 1~3/3 37.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

東峰段25-1地號

556萬

-

45.2萬

地清或未辦繼承標售；

 12.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

北平路三段32號

3,080萬

70.35坪

43.8萬

30.55坪 1~3/3 40.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

台中市北屯區天津路四段69巷20號

1,400萬

32.24坪

43.4萬

其他增建；

 26.02坪 1~2/2 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

台中市北屯區崇德路二段222號

4,250萬

98.03坪

43.4萬

陽臺外推；其他增建；

 30.55坪 1~4/4 36.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

北平路四段35號

2,750萬

64.39坪

42.7萬

其他增建；

 35.39坪 1~3/3 39.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝

台中市北屯區安順東六街15號

2,370萬

55.81坪

42.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.95坪 1~3/3 37.1年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/其他

台中市北屯區文心路四段619號等公共設施

14,688萬

346.49坪

42.4萬

土地13558萬，建物1130萬

 125.54坪 1~4/4 19.0年 0房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

台中市北屯區綏遠路二段199號

2,880萬

68.26坪

42.2萬

26.92坪 1~3/3 37.1年 1房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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