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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段16號12樓之2

1,867萬

含車位

60.60坪

含車位6.93坪

30.8萬

4.82坪 12~12/18 11.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台中市北屯區瀋陽路三段140之3號

500萬

25.43坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.49坪 4~4/5 37.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段12號9樓之2

1,780萬

含車位

48.24坪

含車位6.32坪

36.9萬

3.77坪 9~9/18 12.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段12號2樓

1,500萬

含車位

53.70坪

含車位6.93坪

27.9萬

4.22坪 2~2/18 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段12號14樓之2

1,628萬

含車位

48.84坪

含車位6.93坪

33.3萬

陽台外推；

 3.77坪 14~14/18 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 吾愛吾家

台中市北屯區瀋陽路三段103號6樓之2

1,158萬

含車位

53.43坪

含車位坪數

21.7萬

其他增建；

 8.87坪 6~6/7 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 狀元家庭

台中市北屯區瀋陽路三段100號9樓之7

1,190萬

含車位

43.12坪

含車位坪數

27.6萬

6.07坪 9~9/9 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 狀元家庭

台中市北屯區瀋陽路三段100號9樓之12

1,050萬

含車位

35.82坪

含車位坪數

29.3萬

5.02坪 9~9/9 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 狀元家庭

台中市北屯區瀋陽路三段100號8樓之3

1,068萬

含車位

37.47坪

含車位坪數

28.5萬

其他增建；

 5.27坪 8~8/9 23.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 狀元家庭

瀋陽路三段100號8樓之10

1,316萬

含車位

43.14坪

含車位坪數

30.5萬

6.07坪 8~8/9 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈 狀元家庭

台中市北屯區瀋陽路三段100號8樓之1

1,258萬

含車位120萬

45.73坪

含車位坪數

27.5萬

6.43坪 8~8/9 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/店面 狀元家庭

台中市北屯區瀋陽路三段100號

810萬

含車位

25.81坪

含車位坪數

31.4萬

3.61坪 1~1/9 23.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 狀元家庭

瀋陽路三段100之12號

920萬

含車位

33.92坪

含車位坪數

27.1萬

4.78坪 1~1/9 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

台中市北屯區瀋陽路二段50號

1,006萬

30.15坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.43坪 1~3/3 27.5年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 盧森堡

台中市北屯區瀋陽路二段38號

2,450萬

含車位120萬

79.87坪

含車位坪數

30.7萬

含租約；

 8.98坪 1~2/14 27.8年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 盧森堡

瀋陽路二段36號7樓

1,438萬

含車位

50.62坪

含車位坪數

28.4萬

6.08坪 7~7/14 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈

台中市北屯區瀋陽路二段33號6樓

898萬

含車位60萬

36.40坪

含車位坪數

24.7萬

其他增建；

 5.41坪 6~6/8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 盧森堡

瀋陽路二段32號5樓

1,338萬

含車位

63.86坪

含車位坪數

21.0萬

7.87坪 5~5/14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】09F-E號

1,785萬

含車位210萬

39.54坪

含車位11.13坪

55.4萬

3.77坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】09F-C號

1,575萬

含車位200萬

36.16坪

含車位11.13坪

54.9萬

3.32坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】09F-D號

1,662萬

含車位100萬

33.75坪

含車位5.57坪

55.4萬

3.74坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】09F-F號

1,670萬

含車位210萬

37.72坪

含車位11.13坪

54.9萬

3.53坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】08F-E號

1,789萬

含車位220萬

39.54坪

含車位11.13坪

55.2萬

3.77坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】08F-C號

1,583萬

含車位200萬

36.16坪

含車位11.13坪

55.3萬

3.32坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】07F-E號

1,774萬

含車位210萬

39.54坪

含車位11.13坪

55.1萬

3.77坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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