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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓/套房 巴黎第六區

文心路四段288號21樓之12

768萬

19.19坪

40.0萬

1.77坪 21~21/22 10.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號8樓之6

1,218萬

含車位

35.50坪

含車位坪數

34.3萬

3.59坪 8~8/14 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 仁揚大樓

台中市北屯區瀋陽路三段37號4樓

920萬

含車位

34.49坪

含車位坪數

26.7萬

5.58坪 4~4/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】11F-C號

1,630萬

含車位230萬

36.16坪

含車位11.13坪

55.9萬

3.32坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號3樓之21

942萬

含車位

28.10坪

含車位6.05坪

33.5萬

陽臺外推；

 2.70坪 3~3/14 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區瀋陽路二段175號13樓之6

1,190萬

含車位

33.51坪

含車位4.05坪

35.5萬

3.58坪 13~13/14 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 太子國寶

崇德路二段468號18樓

1,768萬

含車位

51.06坪

含車位坪數

34.6萬

4.37坪 18~18/20 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】07F-F號

1,620萬

含車位170萬

37.72坪

含車位11.13坪

54.5萬

3.53坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】12F-D號

1,785萬

含車位200萬

39.31坪

含車位11.13坪

56.2萬

3.74坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 巴黎第六區

文心路四段288號18樓之25

1,266萬

含車位

33.73坪

含車位坪數

39.4萬

3.02坪 18~18/22 10.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 麗景中國

台中市北屯區安順四街42之4號

828萬

含車位

33.63坪

含車位坪數

24.6萬

5.50坪 6~6/7 32.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 巴黎第六區

文心路四段288號14樓之2

1,208萬

含車位

32.05坪

含車位坪數

37.7萬

2.92坪 14~14/22 10.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號12樓之27

250萬

9.93坪

25.2萬

0.71坪 12~12/24 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文心1

台中市北屯區文心路四段506號10樓之9

1,250萬

含車位100萬

30.53坪

含車位3.75坪

42.9萬

2.03坪 10~10/22 8.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號10樓之28

225萬

9.57坪

23.5萬

陽臺外推；

 0.69坪 10~10/24 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】05F-D號

1,705萬

含車位180萬

39.31坪

含車位11.13坪

54.1萬

3.74坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 惠宇文化願景

熱河路二段238號8樓之1

2,550萬

含車位

67.95坪

含車位坪數

37.5萬

6.45坪 8~8/14 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】06F-D號

1,660萬

含車位100萬

33.75坪

含車位5.57坪

55.4萬

3.74坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文心100

河北路二段111號8樓之2

630萬

含車位

21.54坪

含車位坪數

29.2萬

其他增建:陽台加窗其他增建；

 1.83坪 8~8/14 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 三木凱撒假期

文心路四段672號11樓之21

620萬

23.96坪

25.9萬

1.69坪 11~11/24 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號9樓之23

620萬

23.96坪

25.9萬

1.69坪 9~9/24 27.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】14F-F號

1,660萬

含車位170萬

37.72坪

含車位11.13坪

56.0萬

3.53坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】11F-F號

1,653萬

含車位180萬

37.72坪

含車位11.13坪

55.4萬

3.53坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 崇德文心

台中市北屯區崇德路二段168號9樓之3

1,158萬

含車位

31.72坪

含車位6.79坪

36.5萬

2.11坪 9~9/17 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段18號3樓之1

1,408萬

含車位80萬

43.62坪

含車位4.32坪

33.8萬

3.61坪 3~3/18 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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