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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/辦公 天之驕子

文心路四段462號4樓

3,800萬

含車位

183.12坪

含車位坪數

20.8萬

12.46坪 4~4/22 29.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】D號

3,103萬

含車位240萬

52.28坪

含車位9.60坪

67.1萬

3.61坪 19~19/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市北屯區青島路四段13號

3,060萬

72.92坪

42.0萬

52.69坪 1~3/3 37.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,850萬

含車位260萬

49.08坪

含車位9.60坪

65.6萬

3.34坪 18~18/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,696萬

含車位250萬

49.08坪

含車位9.60坪

62.0萬

3.34坪 9~9/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】F號

2,575萬

39.48坪

65.2萬

3.34坪 17~17/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 櫻花涵舍

台中市北屯區文心路四段522號15樓之1

2,500萬

含車位

72.22坪

含車位9.65坪

34.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.85坪 15~15/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

文昌東七街23巷6號

2,358萬

含車位

46.01坪

含車位坪數

51.3萬

28.44坪 1~2/2 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

台中市北屯區安順東五街27號

2,250萬

61.81坪

36.4萬

27.53坪 1~3/3 41.8年 7房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文心1

台中市北屯區文心路四段506號17樓之7

1,980萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

42.3萬

2.94坪 17~17/22 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 宏台企業大樓

台中市北屯區文心路四段750之2號

1,800萬

含車位

89.61坪

含車位19.56坪

20.1萬

9.68坪 3~3/12 34.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號11樓之20

1,750萬

含車位

42.57坪

含車位8.24坪

41.1萬

3.57坪 11~11/22 11.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 太舜天王大樓

台中市北屯區崇德路二段128號15樓之1

1,520萬

含車位120萬

63.58坪

含車位坪數

23.9萬

含租約；

 4.98坪 15~15/18 30.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 維多利亞

崇德路二段18號6樓

1,460萬

含車位

71.90坪

含車位坪數

20.3萬

5.70坪 6~6/25 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段16號12樓之1

1,365萬

含車位

34.29坪

含車位4.32坪

39.8萬

陽台外推；

 2.71坪 12~12/18 13.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 狀元家庭

瀋陽路三段100號4樓之2

1,358萬

含車位

40.40坪

含車位坪數

33.6萬

5.70坪 4~4/9 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 巴黎第六區

文心路四段288號8樓之2

1,303萬

27.93坪

46.7萬

2.77坪 8~8/22 11.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 河北天地

台中市北屯區河北路二段213號2樓

1,300萬

含車位

57.15坪

含車位坪數

22.8萬

9.79坪 2~2/7 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 太舜天王大樓

台中市北屯區崇德路二段128號15樓之2

1,280萬

含車位120萬

53.29坪

含車位坪數

24.0萬

陽台外推；含租約；

 4.14坪 15~15/18 30.9年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崇德文心

崇德路二段168號10樓之5

1,213萬

含車位

32.33坪

含車位坪數

37.5萬

2.11坪 10~10/17 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 巴黎第六區

文心路四段288號19樓之16

1,140萬

含車位

27.28坪

含車位坪數

41.8萬

2.07坪 19~19/22 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 崇德第一家

熱河路二段73號14樓

1,088萬

含車位

38.24坪

含車位坪數

28.5萬

5.76坪 14~14/14 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/店面 文昌星鑽大廈

台中市北屯區文昌東七街55號

1,000萬

34.38坪

29.1萬

其他增建；

 5.26坪 1~1/7 33.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 崇德文心

崇德路二段168號9樓之13

980萬

含車位

24.70坪

含車位坪數

39.7萬

1.81坪 9~9/17 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大地交響

崇德路二段298號24樓之2

920萬

30.75坪

29.9萬

2.43坪 24~24/25 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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