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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

大湖段887-2地號

24,000萬

-

19.5萬

土地增值稅1684715 由買方負擔

 1230.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 磐豐大賞

台中市北屯區昌平一街37號

5,700萬

77.96坪

73.1萬

土地價款：3420萬元整。建物價款：2280萬元整。其他增建；

 42.50坪 1~4/4 3.9年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

台中市北屯區綏遠路二段19巷6號

4,300萬

156.01坪

27.6萬

1.東峰段213-1、213-6地號及同段3800建號價金為新台幣2120萬元整。2.東峰段213-2、213-6地號及同段3801建號價金為新台幣2180萬元整。

 49.82坪 1~3/3 19.9年 7房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

洲際段1100地號

3,716萬

-

66.0萬

56.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

崇德八路一段【磐興寬心】A2棟7樓

2,812萬

含車位

62.88坪

含車位坪數

44.7萬

12.73坪 7~7/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號10樓之1

2,600萬

含車位300萬

73.69坪

含車位21.98坪

44.5萬

陽台外推；

 5.35坪 10~10/28 7.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

同榮段2225-1地號

2,566萬

-

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 36.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市北區德化街79號

2,470萬

100.80坪

24.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 36.60坪 1~4/4 37.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

河北路三段【富宇藏富】F棟5樓

2,250萬

含車位

45.55坪

含車位坪數

49.4萬

5.30坪 5~5/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段12號18樓之2

1,750萬

含車位

48.24坪

含車位6.32坪

36.3萬

3.77坪 18~18/18 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段137號7樓之1

1,448萬

含車位

37.55坪

含車位3.70坪

38.6萬

3.55坪 7~7/15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 普天大廈

崇德七路192號4樓

1,400萬

含車位

53.08坪

含車位坪數

26.4萬

陽台外推；

 4.89坪 4~4/17 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

青島路四段【昂峰惟美】B棟6樓

1,300萬

含車位

34.74坪

含車位坪數

37.4萬

3.08坪 6~6/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

台中市北屯區遼寧路一段111巷23號

1,188萬

30.02坪

39.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.77坪 1~2/2 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 愛的世界

台中市北屯區松竹路二段362之20號10樓之2

1,100萬

含車位

35.27坪

含車位3.00坪

31.2萬

4.23坪 10~10/16 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

同榮段2228-3地號

1,066萬

-

61.8萬

17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 世代昌平

台中市北屯區昌平路二段5之17號6樓

960萬

31.12坪

30.9萬

3.81坪 6~6/8 29.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 崇德文心

崇德路二段168號9樓之6

898萬

24.93坪

36.0萬

1.96坪 9~9/17 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 四信國際大樓

台中市北屯區熱河路二段165號5樓之1

792萬

33.04坪

24.0萬

4.70坪 5~5/7 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名人園邸

台中市北屯區崇德五路146巷22號6樓之2

750萬

49.31坪

15.2萬

土地及建物價金分別如下：土地價金新台幣肆佰陸拾陸萬元整；建物價金新台幣貳佰捌拾肆萬元整。

 6.62坪 6~6/16 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

大連路一段41巷67號

728萬

19.38坪

37.6萬

14.22坪 1~2/2 49.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 易帛家園

台中市北屯區安順北二街23號8樓

700萬

15.70坪

44.6萬

花台外推、露臺增建陽台外推；其他增建；

 2.84坪 8~8/8 30.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

北屯段110地號

566萬

-

20.0萬

28.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 得意居

台中市北屯區遼陽四街85號

448萬

含車位

20.01坪

含車位坪數

22.4萬

3.50坪 1~1/7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

松竹段1096-1地號

365萬

-

46.4萬

政府機關標讓售；

 7.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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