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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈

松和街65號3樓之1

850萬

含車位

22.53坪

含車位坪數

37.7萬

2.79坪 3~3/7 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 惠宇凱悅

健行路378號8樓之13

1,020萬

24.01坪

42.5萬

2.27坪 8~8/14 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 仁揚大樓

台中市北屯區瀋陽路三段35號3樓

850萬

30.10坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.91坪 3~3/8 31.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 宏總加州

健行路443號15樓之18

383萬

12.89坪

29.7萬

1.52坪 15~15/16 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 快樂崇德

台中市北屯區崇德路二段447號7樓之18

1,265萬

含車位

38.97坪

含車位3.92坪

32.5萬

陽臺外推；

 3.88坪 7~7/14 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號21樓之23

181萬

9.41坪

19.3萬

本案標的為套房出賣予承租人親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 21~21/21 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 晴耕雨讀

台中市北區華中街81巷9號4樓之1

1,125萬

含車位

22.76坪

含車位坪數

49.4萬

其他增建；

 6.55坪 4~4/5 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 總統閣廈

台中市北屯區天津路四段309號19樓之1

260萬

8.31坪

31.3萬

0.54坪 19~19/24 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 金碧輝煌

台中市北屯區昌平路一段95之8號6樓之1

865萬

含車位

48.43坪

含車位坪數

17.9萬

6.64坪 6~6/14 34.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 國產進化大樓

進化路577之8號7樓之4

330萬

15.02坪

22.0萬

1.06坪 7~7/16 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 快樂頌

崇德路一段458號11樓之3

395萬

11.79坪

33.5萬

1.29坪 11~11/13 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 皇凱名門

台中市北屯區昌平路一段158號13樓

250萬

含車位

10.39坪

含車位坪數

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 13~13/13 30.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 勝美松竹

松竹路二段346巷26號4樓之1

1,700萬

含車位

45.99坪

含車位坪數

37.0萬

7.55坪 4~4/12 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 芙蓉富邑NO1

忠明五街27號5樓之1

360萬

12.74坪

28.3萬

0.00坪 5~5/7 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈/套房 芙蓉富邑NO1

台中市北區忠明五街9號5樓之1

360萬

12.74坪

28.3萬

1.92坪 5~5/7 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/辦公 大安貿易大樓

台中市北區忠明路424號19樓之1

2,030萬

103.36坪

19.6萬

陽臺外推；

 8.91坪 19~19/20 34.1年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號9樓之12

262萬

11.27坪

23.3萬

1.25坪 9~9/13 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 漢陞圓山

進化北路263號10樓之7

330萬

含車位

14.49坪

含車位坪數

22.8萬

1.35坪 10~10/13 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 牛津風情畫

台中市北屯區梅川東路四段116號11樓

450萬

含車位

39.93坪

含車位坪數

11.3萬

3.42坪 11~11/14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

梅川東路四段105號11樓之12

434萬

13.27坪

32.7萬

1.29坪 11~11/17 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 太億金座NO1

台中市北區天津路二段49巷5號6樓

212萬

含車位

21.13坪

含車位坪數

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.85坪 6~6/9 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號12樓之3

290萬

9.21坪

31.5萬

0.66坪 12~12/24 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號21樓之25

270萬

10.08坪

26.8萬

0.72坪 21~21/24 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 歡喜樓

台中市北屯區柳陽東街88號9樓

750萬

20.64坪

36.3萬

其他增建；

 2.81坪 9~9/12 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 佑立大樓

台中市北屯區綏遠路二段41號7樓之9

150萬

10.96坪

13.7萬

屋況老舊，多年未使用未修繕

 1.65坪 7~7/7 40.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
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1 大雅區 2.4

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2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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