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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號18樓之26

195萬

12.42坪

15.7萬

0.88坪 18~18/24 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 盧森堡

安順東四街6號

940萬

28.56坪

32.9萬

3.76坪 1~2/14 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 天之驕子

文心路四段474號15樓

1,043萬

含車位

45.60坪

含車位坪數

22.9萬

天之驕子陽臺外推；

 3.09坪 15~15/22 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 晴園青島市

河北路二段1之2號7樓之2

1,050萬

含車位

43.95坪

含車位坪數

23.9萬

5.92坪 7~7/9 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 太舜四季

台中市北屯區文心路四段669號6樓之3

1,150萬

含車位

47.90坪

含車位坪數

24.0萬

3.20坪 6~6/26 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 天之驕子

台中市北屯區文心路四段470號9樓

605萬

19.60坪

30.9萬

1.33坪 9~9/22 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號4樓之27

240萬

12.78坪

18.8萬

0.90坪 4~4/24 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 傑隆天廈

台中市北屯區安順東七街38號4樓

865萬

33.97坪

25.5萬

2.60坪 4~4/10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 傑隆天廈

台中市北屯區安順東七街32號10樓

724萬

含車位150萬

32.96坪

含車位坪數

22.0萬

2.89坪 10~10/10 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 傑隆天廈

台中市北屯區安順東七街32號5樓

500萬

26.44坪

18.9萬

本案相關稅費由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 2.34坪 5~5/10 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 傑隆天廈

台中市北屯區安順東七街40號10樓

1,190萬

含車位

42.33坪

含車位15.06坪

28.1萬

陽臺外推；其他增建；

 3.81坪 10~10/10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號21樓之2

243萬

10.79坪

22.5萬

0.75坪 21~21/24 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 北平貴族

北平路三段66號8樓之10

370萬

13.90坪

26.6萬

1.45坪 8~8/9 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 太舜四季

台中市北屯區文心路四段669號23樓之3

1,050萬

含車位

43.22坪

含車位坪數

24.3萬

陽臺外推；其他增建；

 2.92坪 23~23/26 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 太舜四季

台中市北屯區文心路四段673號18樓之1

830萬

含車位

36.02坪

含車位坪數

23.0萬

2.40坪 18~18/26 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 崇德巴黎

台中市北屯區崇德路二段55號12樓之1

1,060萬

含車位150萬

41.63坪

含車位坪數

25.5萬

5.50坪 12~12/13 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號4樓之5

300萬

14.64坪

20.5萬

樓中樓親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.03坪 4~4/24 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號12樓之16

275萬

11.38坪

24.2萬

0.81坪 12~12/24 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號17樓之2

310萬

10.79坪

28.7萬

0.75坪 17~17/24 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號17樓之9

245萬

11.20坪

21.9萬

0.80坪 17~17/24 27.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段639號18樓之3

1,138萬

含車位

40.30坪

含車位坪數

28.2萬

2.67坪 18~18/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 人間美村

文心路四段637號20樓之2

1,080萬

含車位

35.33坪

含車位坪數

30.6萬

2.27坪 20~20/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 文心100

河北路二段111號8樓之2

630萬

含車位

21.54坪

含車位坪數

29.2萬

其他增建:陽台加窗其他增建；

 1.83坪 8~8/14 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 太舜四季

台中市北屯區文心路四段673號14樓之5

1,155萬

含車位70萬

43.18坪

含車位坪數

26.8萬

陽臺外推；

 2.92坪 14~14/26 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段639號9樓之5

860萬

含車位

31.11坪

含車位1.91坪

27.7萬

2.00坪 9~9/24 27.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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