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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 崇德文心

台中市北屯區崇德路二段168號16樓之2

1,020萬

含車位120萬

25.86坪

含車位7.41坪

48.8萬

其他增建；

 1.66坪 16~16/17 13.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 久樘崇德巴黎

瀋陽路二段175號8樓之17

896萬

含車位

24.95坪

含車位坪數

35.9萬

2.54坪 8~8/14 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】14F-D號

1,826萬

含車位220萬

39.31坪

含車位11.13坪

57.0萬

3.74坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號16樓之8

900萬

含車位100萬

23.38坪

含車位4.12坪

41.5萬

1.94坪 16~16/22 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】06F-C號

1,539萬

含車位170萬

36.16坪

含車位11.13坪

54.7萬

3.32坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段637號5樓之1

668萬

含車位

46.01坪

含車位坪數

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.86坪 5~5/24 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 崇德文心

台中市北屯區瀋陽路三段26號18樓之1

1,600萬

含車位

46.75坪

含車位6.93坪

34.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.61坪 18~18/18 13.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號9樓之30

265萬

10.86坪

24.4萬

0.77坪 9~9/24 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 維多利亞

台中市北屯區崇德路二段28號22樓

1,500萬

含車位

73.01坪

含車位坪數

20.5萬

陽台外推；

 5.70坪 22~22/25 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心1

文心路四段506號15樓之7

1,868萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

39.9萬

2.94坪 15~15/22 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文心1

文心路四段506號22樓之7

1,785萬

含車位

46.82坪

含車位坪數

38.1萬

2.94坪 22~22/22 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

台中市北屯區河北路二段88號

4,310萬

70.69坪

61.0萬

頂樓加蓋；

 25.11坪 1~4/4 39.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 崇德文心

崇德路二段168號7樓之16

755萬

20.77坪

36.4萬

1.66坪 7~7/17 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 文心O'LIVE

台中市北屯區文心路四段585號旁【文心O'LIVE】E號

2,562萬

含車位210萬

45.81坪

含車位9.40坪

64.6萬

3.08坪 16~16/30 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市北屯區天津路四段108號

3,800萬

106.88坪

35.6萬

一樓至三樓後方增建頂樓加蓋；其他增建；

 43.86坪 1~3/3 37.9年 1房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 文昌二街(B)公寓

台中市北屯區文昌二街108號

805萬

19.84坪

40.6萬

7.18坪 1~1/5 41.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 得意居

台中市北屯區遼陽四街79之3號

770萬

含車位

30.04坪

含車位坪數

25.6萬

4.94坪 4~4/7 33.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

台中市北屯區天津路四段69巷20號

1,400萬

32.24坪

43.4萬

其他增建；

 26.02坪 1~2/2 39.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海拔四八一五

安順四街33號8樓之2

1,048萬

含車位

40.33坪

含車位坪數

26.0萬

5.14坪 8~8/13 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 海拔四八一五

安順四街33號4樓之6

870萬

含車位

34.80坪

含車位坪數

25.0萬

4.12坪 4~4/13 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 易帛家園

台中市北屯區安順北二街23號4樓之1

1,150萬

含車位

45.51坪

含車位坪數

25.3萬

7.91坪 4~4/8 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號15樓之18

975萬

含車位

27.50坪

含車位8.24坪

35.5萬

2.10坪 15~15/22 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 水蓮G6

台中市北屯區綏遠路二段38號12樓之1

1,300萬

含車位

60.12坪

含車位坪數

21.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.80坪 12~12/12 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房

天津路三段152號7樓之5

275萬

13.07坪

21.0萬

陽台外推；

 1.76坪 7~7/7 32.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 晴園青島市

河北路二段1之2號7樓之2

1,050萬

含車位

43.95坪

含車位坪數

23.9萬

5.92坪 7~7/9 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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