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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 海拔四八一五

安順四街33號8樓之2

1,048萬

含車位

40.33坪

含車位坪數

26.0萬

5.14坪 8~8/13 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段639號19樓之3

1,036萬

含車位

40.30坪

含車位坪數

25.7萬

車位編號：80號

 2.67坪 19~19/24 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段639號18樓之3

1,138萬

含車位

40.30坪

含車位坪數

28.2萬

2.67坪 18~18/24 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號20樓之23

1,430萬

含車位

40.28坪

含車位12.36坪

35.5萬

含傢俱設備費；

 3.23坪 20~20/22 10.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 崇德第一家

台中市北屯區熱河路二段61號5樓

958萬

含車位

40.24坪

含車位坪數

23.8萬

6.06坪 5~5/14 30.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 文心小學園邸

台中市北屯區瀋陽路二段148號4樓

625萬

40.18坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.36坪 4~4/8 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 太舜四季

台中市北屯區文心路四段673號23樓之2

920萬

含車位

40.05坪

含車位坪數

23.0萬

2.69坪 23~23/26 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文心1

台中市北屯區文心路四段506號9樓之10

1,620萬

含車位

39.98坪

含車位3.75坪

40.5萬

2.73坪 9~9/22 8.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 文心大第

台中市北屯區瀋陽路三段70號4樓

970萬

39.97坪

24.3萬

陽臺外推；

 5.47坪 4~4/8 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 天之驕子

台中市北屯區文心路四段462號13樓

865萬

含車位

39.91坪

含車位坪數

21.7萬

2.70坪 13~13/22 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】03F-B號

2,039萬

含車位100萬

39.75坪

含車位5.57坪

56.7萬

4.54坪 3~3/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】02F-B號

2,010萬

含車位80萬

39.75坪

含車位5.57坪

56.5萬

露臺坪數0.97坪

 4.54坪 2~2/15 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區東新段【豐穀璞樂】E-10F號

1,811萬

含車位230萬

39.54坪

含車位11.13坪

55.7萬

3.77坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區東新段【豐穀璞樂】E-12F號

1,822萬

含車位230萬

39.54坪

含車位11.13坪

56.0萬

3.77坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區東新段【豐穀璞樂】E-5F號

1,754萬

含車位230萬

39.54坪

含車位11.13坪

53.7萬

3.77坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區東新段【豐穀璞樂】E-6F號

1,768萬

含車位210萬

39.54坪

含車位11.13坪

54.8萬

3.77坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】09F-E號

1,785萬

含車位210萬

39.54坪

含車位11.13坪

55.4萬

3.77坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】04F-E號

1,685萬

含車位200萬

39.54坪

含車位11.13坪

52.3萬

3.77坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】08F-E號

1,789萬

含車位220萬

39.54坪

含車位11.13坪

55.2萬

3.77坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】07F-E號

1,774萬

含車位210萬

39.54坪

含車位11.13坪

55.1萬

3.77坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】11F-E號

1,760萬

含車位160萬

39.54坪

含車位11.13坪

56.3萬

3.77坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】13F-E號

1,830萬

含車位170萬

39.54坪

含車位11.13坪

58.4萬

3.77坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐穀璞樂

台中市北屯區瀋陽路二段198號旁【豐穀璞樂】14F-E號

1,890萬

含車位220萬

39.54坪

含車位11.13坪

58.8萬

3.77坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太舜四季

台中市北屯區文心路四段669號9樓之1

930萬

含車位

39.51坪

含車位坪數

23.5萬

其他增建；

 2.63坪 9~9/26 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文心1

台中市北屯區文心路四段506號2樓之6

1,519萬

39.45坪

38.5萬

2.94坪 2~2/22 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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