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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 巴黎第六區

台中市北屯區文心路四段288號20樓之6

1,450萬

含車位

42.55坪

含車位8.24坪

34.1萬

3.57坪 20~20/22 9.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 天之驕子

台中市北屯區文心路四段468號7樓

910萬

含車位

42.41坪

含車位坪數

21.5萬

陽台外推；

 1.10坪 7~7/22 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 正承狀元樓

安順東六街27號6樓之3

990萬

含車位

42.37坪

含車位坪數

23.4萬

6.87坪 6~6/7 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 傑隆天廈

台中市北屯區安順東七街40號10樓

1,190萬

含車位

42.33坪

含車位15.06坪

28.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.81坪 10~10/10 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市北屯區熱河路二段82號

1,720萬

42.02坪

40.9萬

頂樓加蓋；夾層；

 38.12坪 1~2/2 41.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 崇德大第

大連路二段60號4樓之2

1,146萬

含車位

41.86坪

含車位坪數

27.4萬

4.08坪 4~4/14 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 崇德大第

台中市北屯區大連路二段60號4樓之2

942萬

含車位

41.86坪

含車位8.53坪

22.5萬

4.08坪 4~4/14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 崇德巴黎

崇德路二段55號6樓之1

1,100萬

含車位

41.63坪

含車位坪數

26.4萬

5.16坪 6~6/13 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 崇德巴黎

台中市北屯區崇德路二段55號12樓之1

1,060萬

含車位150萬

41.63坪

含車位坪數

25.5萬

5.50坪 12~12/13 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 正承狀元樓

台中市北屯區安順東六街39號4樓之1

1,045萬

含車位

41.58坪

含車位坪數

25.1萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 5.80坪 4~4/7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 天之驕子

台中市北屯區文心路四段468號13樓

885萬

含車位

41.45坪

含車位坪數

21.4萬

2.80坪 13~13/22 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 梅川雅築

台中市北屯區安順北二街40號

1,120萬

含車位

41.43坪

含車位坪數

27.0萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 7.02坪 1~1/7 30.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 久樘崇德巴黎

台中市北屯區崇德路二段199號12樓之7

1,548萬

含車位

41.25坪

含車位6.05坪

37.5萬

陽台外推；

 4.31坪 12~12/14 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 旅順天地

台中市北屯區旅順路一段165號6樓

980萬

含車位

41.24坪

含車位坪數

23.8萬

217.50坪 6~6/7 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 崇德第一家

熱河路二段63號11樓

1,028萬

含車位

41.21坪

含車位坪數

25.0萬

6.37坪 11~11/14 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 崇德第一家

台中市北屯區熱河路二段63號9樓

625萬

含車位

41.21坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.67坪 9~9/14 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 旅順天地

旅順路一段163號4樓

1,198萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

29.1萬

7.42坪 4~4/7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 崇德文心

台中市北屯區崇德路二段168號17樓之6

1,240萬

含車位

40.93坪

含車位7.41坪

30.3萬

露台增建17坪其他增建；

 2.86坪 17~17/17 11.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 崇德文心

台中市北屯區崇德路二段168號17樓之1

1,650萬

含車位

40.93坪

含車位7.41坪

40.3萬

2.86坪 17~17/17 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台中市北屯區安順東五街24號5樓

770萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

18.8萬

本案買賣總價770萬元整，雙方合意由買方另行負擔賣方土地增值稅48734元整。其他增建；

 5.95坪 5~5/8 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大地交響

崇德路二段298號11樓之3

1,160萬

含車位

40.50坪

含車位坪數

28.6萬

3.21坪 11~11/25 25.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 谷賓名門

天津路三段57號8樓之1

940萬

含車位

40.38坪

含車位坪數

23.3萬

3.59坪 8~8/10 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 海拔四八一五

台中市北屯區安順四街33號8樓之3

988萬

含車位

40.34坪

含車位坪數

24.5萬

5.14坪 8~8/13 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 海拔四八一五

安順四街33號8樓之2

1,048萬

含車位

40.33坪

含車位坪數

26.0萬

5.14坪 8~8/13 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 人間美村

台中市北屯區文心路四段639號19樓之3

1,036萬

含車位

40.30坪

含車位坪數

25.7萬

車位編號：80號

 2.67坪 19~19/24 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市3月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.29萬 35.3萬
2 南屯區 34.72萬 34.7萬
3 北屯區 33.68萬 33.7萬
4 西區 30.45萬 30.5萬
5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
台中市3月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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