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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 百利鴻運金

台中市北區北平四街30號11樓之2

120萬

含車位

37.11坪

含車位坪數

3.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.10坪 11~11/12 32.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號13樓之4

100萬

13.37坪

7.5萬

土地增值稅由買方支付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 13~13/15 31.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 大福新城

台中市西屯區長安路二段272號5樓之8

500萬

含車位

60.17坪

含車位坪數

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.93坪 5~6/14 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 來福大樓/中清文心大樓

台中市北區中清路一段822之57號

100萬

11.42坪

8.8萬

2.82坪 6~6/11 41.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 來福大樓/中清文心大樓

台中市北區中清路一段822之113號

100萬

10.67坪

9.4萬

增值稅賣方負擔6萬元，增值稅68718元買方負擔

 2.67坪 9~9/11 40.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 曉明新貴派

台中市北區陝西東四街12號7樓之4

110萬

9.86坪

11.2萬

1.46坪 7~7/7 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 來福大樓/中清文心大樓

中清路一段822之46號

120萬

10.60坪

11.3萬

2.66坪 5~5/11 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/其他 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段83號地下室1層

1,650萬

含車位

144.89坪

含車位坪數

11.4萬

總價1650萬拆價:土地總價:1250萬建物總價400萬

 9.85坪 -1~-1/24 30.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈

台中市北區陝西三街58號5樓

240萬

含車位

20.50坪

含車位坪數

11.7萬

二親等間買賣，主張贈與稅免稅額220萬

 3.48坪 5~5/6 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 慶吉門第

台中市北區陝西二街30號3樓之2

1,350萬

含車位

114.39坪

含車位坪數

11.8萬

其他增建；

 10.25坪 3~3/10 30.3年 3房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 慶吉門第

台中市北區陝西二街26號3樓之1

380萬

含車位

31.23坪

含車位坪數

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.30坪 3~3/9 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 人文經貿大樓

台中市北屯區文心路四段83號9樓之2

960萬

含車位

78.92坪

含車位坪數

12.2萬

總價960萬拆價:土地總價:576萬建物總價384萬

 4.19坪 9~9/24 32.2年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台中市北屯區華美西街二段470之1號

400萬

32.59坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.80坪 2~2/7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號地下一樓之8

200萬

16.27坪

12.3萬

1.35坪 -1~-1/21 28.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 來福大樓/中清文心大樓

中清路一段822之115號

150萬

11.88坪

12.6萬

2.98坪 9~9/11 39.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 蘇荷廣場

台中市北屯區中清東一街29之9號

1,180萬

含車位

90.65坪

含車位坪數

13.0萬

13.88坪 10~11/11 30.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 陽光綠意二期

台中市北區華美街二段246號12樓之4

1,980萬

含車位

151.59坪

含車位坪數

13.1萬

其他增建；

 13.73坪 12~14/14 32.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 不老林園

台中市北區山西路二段92號13樓之1

515萬

39.32坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.97坪 13~13/15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 泰晤士商務名門

台中市北區青島一街37之4號

600萬

含車位

45.52坪

含車位坪數

13.2萬

陽台外推;

 6.20坪 5~5/7 29.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/店面 雅軒華廈

台中市北區北平路二段56之3號

1,000萬

含車位

75.61坪

含車位坪數

13.2萬

店面

 11.31坪 1~2/7 29.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號6樓之2

2,215萬

165.44坪

13.4萬

14.28坪 6~6/15 30.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 鄉國文心天廈

台中市北屯區文心路三段1023號9樓

1,518萬

含車位

112.32坪

含車位坪數

13.5萬

10.65坪 9~9/13 31.5年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 慶吉門第

陝西二街30號6樓之4

826萬

含車位

60.91坪

含車位坪數

13.6萬

10.34坪 6~6/10 29.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10910 華廈/套房

台中市北屯區大連西路56巷40號4樓

165萬

12.18坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 3.91坪 4~4/5 27.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 陽光綠意二期

台中市北區華美街二段246號8樓之8

750萬

含車位

55.13坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.34坪 8~8/14 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
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1 大里區 4.2

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2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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