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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 透天厝/辦公

台中市北屯區文心路四段123號

28,358萬

468.90坪

60.5萬

本案建物價格4301100元其他增建；

 253.19坪 1~3/3 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

東義段319-3地號

6,655萬

-

35.0萬

公共設施保留地:道路用地

 189.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

東義段319-3地號

6,655萬

-

35.0萬

公共設施保留地:道路用地

 189.97坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市北屯區大連西路36號

8,108萬

143.77坪

56.4萬

148.83坪 1~2/2 17.7年 2房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/辦公

台中市北屯區文心路四段123號

12,406萬

234.45坪

52.9萬

126.60坪 1~3/3 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市西屯區文心路三段536號

9,980萬

57.75坪

172.8萬

其他增建；含租約；

 112.83坪 1~1/1 21.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

水湳段1114地號

4,862萬

-

54.5萬

89.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 土地

水湳段892-3地號

1,655萬

-

21.5萬

含土地增值稅或其他稅費5171574元；

 76.84坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台中市北區北平路一段29號

3,000萬

172.82坪

17.4萬

71.09坪 1~4/4 38.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

下石碑段637地號

2,467萬

-

40.2萬

原合約總價2500萬元，因路權問題折減33萬，總價變更2467萬元。

 61.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

水湳段710地號

3,350萬

-

59.9萬

水利地承購；

 55.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

台中市西屯區華美西街二段493巷10號

2,000萬

39.89坪

50.1萬

52.03坪 1~2/2 51.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

東義段319-4地號

3,851萬

-

74.4萬

公共設施保留地:道路用地

 51.73坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

水湳段486地號

1,857萬

-

36.0萬

51.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/辦公

台中市北區青島路一段1號

4,500萬

108.86坪

41.3萬

46.28坪 1~1/1 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

華美西街二段490號

1,988萬

30.86坪

64.4萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 45.38坪 1~2/2 49.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 透天厝/店面

天津路一段214號

3,650萬

87.64坪

41.7萬

44.77坪 1~4/4 44.3年 0房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝

台中市北屯區大連路一段54巷32號

1,000萬

57.23坪

17.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.05坪 1~2/2 39.0年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

東義段319-4地號

3,038萬

-

76.7萬

公共設施保留地:道路用地

 39.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市北屯區大連西路38號

1,866萬

33.64坪

55.5萬

其他增建；

 38.12坪 1~2/2 51.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

華美西街二段377巷6號

2,470萬

含車位

49.90坪

含車位坪數

49.5萬

37.81坪 1~2/2 38.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

東信段222地號

1,699萬

-

45.3萬

37.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

華美西街二段373號

3,822萬

105.65坪

36.2萬

36.91坪 -1~3/3 37.5年 6房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝/店面

台中市西屯區華美西街二段373號

3,822萬

105.65坪

36.2萬

夾層；

 36.91坪 1~3/3 37.5年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市西屯區中清西二街45巷36弄7號

1,820萬

15.11坪

120.5萬

36.91坪 1~1/1 53.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
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1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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