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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

天津路一段【聚富朗朗】E棟5樓

2,100萬

含車位

42.82坪

含車位坪數

49.0萬

0.00坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 曉明新貴派

台中市北區陝西東四街12號5樓之1

393萬

12.44坪

31.6萬

陽台外推；

 1.85坪 5~5/7 30.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 俊國商業大樓

台中市北區陝西路108號7樓之13

725萬

23.11坪

31.4萬

2.18坪 7~7/15 34.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

北平四街5號9樓之16

1,005萬

含車位

21.27坪

含車位坪數

47.3萬

2.34坪 9~9/15 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 佳茂文心會館

文心路四段190號2樓之2

840萬

含車位

26.30坪

含車位坪數

31.9萬

2.37坪 2~2/14 17.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和宜極美

大連西路1號2樓之6

1,350萬

含車位

33.88坪

含車位坪數

39.8萬

2.42坪 2~2/23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號16樓之3

1,400萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

41.2萬

2.42坪 16~16/28 6.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和宜極美

大連西路1號17樓之3

1,540萬

含車位

34.14坪

含車位坪數

45.1萬

2.42坪 17~17/23 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號22樓之7

1,300萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

38.3萬

2.42坪 22~22/28 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段65號7樓之3

1,400萬

含車位

33.95坪

含車位坪數

41.2萬

2.42坪 7~7/28 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路3號5樓之2

950萬

含車位

33.88坪

含車位5.95坪

28.0萬

本買賣案件土地價格為570萬，建物價格為380萬

 2.42坪 5~5/23 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段65號25樓之8

1,465萬

含車位180萬

33.95坪

含車位10.99坪

56.0萬

2.42坪 25~25/28 7.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段65號27樓之8

1,528萬

含車位190萬

35.23坪

含車位10.99坪

55.2萬

2.53坪 27~27/28 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳茂文心會館

文心路四段190號13樓之12

923萬

含車位

29.52坪

含車位坪數

31.3萬

2.57坪 13~13/14 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

北平四街5號5樓之18

950萬

含車位

22.76坪

含車位坪數

41.7萬

2.57坪 5~5/15 5.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

台中市北區北平四街5號7樓之9

850萬

18.63坪

45.6萬

2.59坪 7~7/15 5.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 城市桂冠

台中市北區文心路四段182號18樓之1

1,400萬

38.39坪

36.5萬

2.64坪 18~18/21 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 佳茂文心會館

文心路四段190號10樓之1

940萬

含車位

32.13坪

含車位坪數

29.3萬

陽台外推；

 2.67坪 10~10/14 17.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城市桂冠

台中市北區文心路四段182號17樓之10

1,400萬

39.82坪

35.2萬

車位固定位置使用權陽台外推；夾層；

 2.74坪 17~17/21 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

北平四街5號14樓之12

1,300萬

含車位

29.70坪

含車位坪數

43.8萬

2.81坪 14~14/15 5.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 印象北平

北平四街26之1號3樓之1

708萬

19.39坪

36.5萬

2.85坪 3~3/6 30.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段137號7樓之1

1,448萬

含車位

37.55坪

含車位3.70坪

38.6萬

3.55坪 7~7/15 16.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號5樓之3

2,118萬

含車位

54.39坪

含車位坪數

38.9萬

4.27坪 5~5/28 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段67號10樓之3

2,350萬

含車位180萬

54.39坪

含車位10.99坪

50.0萬

4.27坪 10~10/28 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 太子紐約

台中市北區青島路一段6號5樓之7

1,620萬

含車位

44.07坪

含車位8.64坪

36.8萬

4.74坪 5~5/13 20.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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