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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 雙橡園

山西路二段【雙橡園2925】A1棟23樓

3,975萬

含車位

80.72坪

含車位坪數

49.2萬

0.00坪 23~23/34 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/店面 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段60號

3,350萬

含車位

88.90坪

含車位坪數

37.7萬

9.49坪 1~2/14 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐謙HOME+

台中市北屯區仁平段【豐謙HOME+】F棟F-5F號

2,549萬

含車位240萬

47.19坪

含車位9.70坪

61.6萬

10.82坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 俊寶揚運通商大樓

台中市西屯區華美西街二段311號6樓之3

2,538萬

含車位

124.25坪

含車位坪數

20.4萬

其他增建；

 13.36坪 6~6/15 35.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 寶典人文天璽

台中市北區北平路一段77號

2,519萬

含車位

60.57坪

含車位19.43坪

41.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.03坪 1~2/15 7.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐謙HOME+

台中市北屯區仁平段【豐謙HOME+】D棟D-5F號

2,511萬

含車位230萬

48.11坪

含車位9.70坪

59.4萬

11.10坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 三采藝術林園

台中市北屯區梅川西路四段292號19樓之2

2,280萬

含車位

105.68坪

含車位18.34坪

21.6萬

8.83坪 19~20/21 27.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聚合發迎翠

台中市北區文昌東一街109號6樓之2

2,220萬

含車位

50.52坪

含車位10.37坪

44.0萬

9.72坪 6~6/14 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 聚合發迎翠

台中市北區文昌東一街109號6樓之1

2,100萬

含車位170萬

43.85坪

含車位9.43坪

56.1萬

8.45坪 6~6/14 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

天津路一段【聚富朗朗】C棟7樓

1,938萬

含車位

36.84坪

含車位坪數

52.6萬

0.00坪 7~7/15 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/店面 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段58號

1,900萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

46.4萬

4.40坪 1~2/14 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 皇城帝寶/陸光七村甲區

台中市西屯區皇城街50號5樓之1

1,900萬

含車位

62.51坪

含車位坪數

30.4萬

10.02坪 5~5/14 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文華學苑

台中市西屯區文心路三段328號11樓之2

1,798萬

含車位

56.49坪

含車位坪數

31.8萬

5.85坪 11~11/13 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 建築与詩

台中市北區武昌路與陝西東五街路口【建築与詩】A3棟0號

1,711萬

含車位210萬

37.78坪

含車位12.00坪

58.2萬

6.79坪 3~3/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/店面 喜洋洋

台中市西屯區長安路二段145號

1,680萬

含車位

53.07坪

含車位7.86坪

31.7萬

7.67坪 1~2/9 27.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 建築与詩

台中市北區武昌路與陝西東五街路口【建築与詩】A3棟0號

1,658萬

含車位138萬

31.78坪

含車位6.01坪

59.0萬

6.79坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市北區陝西東五街10之1號

1,600萬

54.86坪

29.2萬

9.61坪 2~2/6 35.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍邦登峰21

中清路一段690號20樓之6

1,580萬

含車位

60.33坪

含車位坪數

26.2萬

4.98坪 20~20/20 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/辦公 鄉國文心天廈

台中市北屯區文心路三段1027號5樓

1,500萬

含車位

83.46坪

含車位坪數

18.0萬

7.91坪 5~5/13 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台中市西屯區河南東二街3號

1,460萬

含車位

62.92坪

含車位坪數

23.2萬

11.62坪 1~2/6 34.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗水微風大樓

台中市北區陝西八街2號10樓之6

1,445萬

含車位

38.31坪

含車位7.50坪

37.7萬

陽臺外推；

 3.17坪 10~10/13 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 慶吉門第

台中市北區陝西二街8號9樓之1

1,400萬

含車位100萬

49.87坪

含車位坪數

28.1萬

陽臺外推；其他增建；

 8.25坪 9~9/9 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳茂文心會館

青島東街7號9樓之5

1,398萬

含車位

36.23坪

含車位坪數

38.6萬

3.54坪 9~9/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 鮮境大樓

台中市北區梅川西路四段147之3號3樓之2

1,388萬

含車位

38.35坪

含車位坪數

36.2萬

3.92坪 3~3/17 29.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 巴黎第六區

文心路四段288號8樓之2

1,303萬

27.93坪

46.7萬

2.77坪 8~8/22 11.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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