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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓/辦公 環球巨星大樓

台中市北屯區文心路三段447號地下一層

12,000萬

含車位

459.39坪

含車位坪數

26.1萬

25.19坪 -1~-1/33 30.9年 9房(室)6廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 文心家園

台中市西屯區中清西二街50號4樓之2

750萬

含車位

28.47坪

含車位坪數

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.11坪 4~4/8 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段65號28樓之2

950萬

含車位

35.23坪

含車位10.99坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.53坪 28~28/28 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號19樓之5

3,100萬

含車位

77.46坪

含車位9.00坪

40.0萬

跨所案件與台中市北屯區陳平段1183地號，持分8013/1000000共同申報。夾層；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.54坪 19~19/19 3.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 名流園邸

台中市北區青島西街35號7樓5

670萬

含車位70萬

32.72坪

含車位6.02坪

22.5萬

頂樓加蓋；

 4.86坪 7~7/7 31.1年 0房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

青島一街3之4號

605萬

28.65坪

21.1萬

8.39坪 5~5/5 37.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

中清路一段880巷6弄22號

1,030萬

29.04坪

35.5萬

11.72坪 1~1/5 41.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 和宜極美

台中市北屯區中清路&大連西路口【和宜極美】B棟5號

1,276萬

含車位155萬

45.01坪

含車位8.00坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.19坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 和宜極美

台中市北屯區大連西路3號12樓之5

1,276萬

含車位155萬

45.03坪

含車位8.01坪

30.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.19坪 12~12/23 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市北區青島路一段61巷1號3樓之2

917萬

30.28坪

30.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 7.44坪 3~3/5 37.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 翠亨村

台中市北區北平一街18之2號

600萬

23.03坪

26.1萬

6.88坪 3~3/5 39.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 達麗世紀雙星

文心路四段67號24樓之3

1,960萬

含車位

54.39坪

含車位坪數

36.0萬

4.27坪 24~24/28 5.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓 祥瑞家園

台中市北屯區麻園西街58之1號

1,300萬

62.95坪

20.7萬

16.93坪 2~2/5 36.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 來福大樓/中清文心大樓

中清路一段826巷22號5樓

620萬

30.76坪

20.2萬

6.51坪 5~5/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

台中市北屯區大連西路6巷7號

1,400萬

26.67坪

52.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.15坪 1~2/2 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市北區青島路一段26巷17之3號

432萬

22.16坪

19.5萬

6.35坪 4~4/5 38.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 勝美上境

文心路四段99號21樓之2

2,650萬

含車位

72.00坪

含車位坪數

36.8萬

4.96坪 21~21/24 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 達麗世紀雙星

台中市北屯區文心路四段65號21樓之7

1,200萬

含車位

33.95坪

含車位10.99坪

35.4萬

2.42坪 21~21/28 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市北屯區大連西路38號

1,866萬

33.64坪

55.5萬

其他增建；

 38.12坪 1~2/2 51.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

水湳段1119-2地號

252萬

-

46.3萬

本案依土地法34條之1辦理；公契與私契權利人不一

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 水蓮爵士

台中市北屯區文心路四段127號14樓之3

395萬

14.30坪

27.6萬

1.35坪 14~15/15 14.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

台中市北區陝西東五街17號

760萬

27.63坪

27.5萬

7.13坪 1~1/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 德鑫G7首綻/德鑫雙捷奏

北平四街5號3樓之7

980萬

含車位

27.15坪

含車位坪數

36.1萬

陽台外推；

 2.58坪 3~3/15 3.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 仁山洺悅

台中市西屯區大鵬路5號12樓之5

2,300萬

含車位

63.04坪

含車位9.00坪

36.5萬

本案件買賣有跨區 分別為北屯區陳平段 1183地號 西屯區下石碑段 39 地號 西屯區下石碑段 6563建號

 6.13坪 12~12/19 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 城市桂冠

台中市北區文心路四段182號7樓之12

830萬

28.69坪

28.9萬

夾層；

 1.99坪 7~7/21 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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